Pascal: Und das kann natürlich passieren, auch manchmal beim Reinigen,
Pascal: weil man sehr viel Haare drin hat oder so,
Pascal: oder irgendwie Dreck und man arbeitet da jetzt richtig stark dran,
Pascal: dann kann auch mal passieren, dass man unfreiwillig da was anlöst oder eine
Pascal: Dichtung kaputt macht oder was verrückt oder so, wenn das nicht richtig fest ist.
Rieke: Kann man das vermeiden? Hast du da einen Tipp?
Pascal: Ja, immer aufpassen halt. Immer schauen, wenn ich da dran rumdrehe,
Pascal: ich will ja nicht drehen, weil das ist ja ein Drehverschluss meistens, dann passiert da was.
Pascal: Ich muss halt vorsichtig rangehen und wirklich mit ein bisschen Respekt das
Pascal: Material, was man da raus haben will, rauszieht.
Pascal: Habe ich das gut gesagt?
Rieke: Das hast du wunderbar gesagt. Das hast du wunderbar ekelfrei geschrieben.
Pascal: Die Perücke, genau.
Rieke: Danke, dass du nochmal ein bisschen nachlegst. Das war scheinbar nicht uneklig genug .
Pascal: Ja, in dem Fall war es tatsächlich so, ich habe erstmal die Perücke rausgezogen.
Rieke: Oh Gott. Herzlich willkommen zum Hauswissen-Podcast.
Rieke: Wir erklären dir dein Haus und machen dich fit für die Herausforderungen,
Rieke: die dich mit deinem Haus früher oder vielleicht auch später erwarten.
Rieke: Und direkt aus der Praxis bekommst du von uns wertvolles Hauswissen,
Rieke: damit du sicher kaufen, clever sanieren oder einfach entspannt wohnen kannst.
Rieke: Ich bin Rieke Buning, Host in diesem Podcast. Ich nehme euch mit in die Folge
Rieke: und das hier ist unser Experte Pascal Hewel.
Rieke: Er ist Bausachverständiger, Schimmelgutachter und Energieberater. Moin Pascal!
Pascal: Ja, moin Rieke!
Rieke: Und herzlich willkommen, ihr Lieben, die jetzt gerade zuhört.
Rieke: Toll, dass ihr dabei seid. Wir haben heute eine Folge für euch.
Rieke: Ihr wisst ja schon, worum es geht.
Rieke: Heute geht es ins Badezimmer und während die Küche ja so ein Raum ist,
Rieke: wo wir uns alle treffen, wenn wir gesellig sind, da wo alle landen am Ende der
Rieke: Party, geht es heute ins Badezimmer.
Rieke: Und das Badezimmer ist, während die Küche ja der Raum ist, wo alle rein wollen,
Rieke: ist das Badezimmer der Raum, wo man auch mal gepflegt alleine sein kann und
Rieke: wo man einfach mal auch entspannen kann.
Rieke: Das Bad ist ja so ein bisschen zur Wellness-Oase geworden und das,
Rieke: was wir auch genießen. Das sieht man auch in den Häusern, wenn die jetzt neu
Rieke: gebaut werden. Die werden komplett anders geplant.
Rieke: Das ist nicht mehr so dieser funktionelle kleine Raum, der irgendwo noch in
Rieke: die letzte Ecke kommt, sondern das sind großzügige Räume inzwischen, toll ausgestattet.
Rieke: Und da geht es nicht nur darum, dass die eine gute Optik haben,
Rieke: dass die ein gutes Design haben, sondern dass die auch so langlebig sind,
Rieke: dass ihr euch lange daran erfreut.
Rieke: Das heißt, dass die auch lange dicht sind. Deswegen gucken wir uns heute mal ein Thema an.
Rieke: Heute geht es um die Abdichtung in Badezimmern.
Rieke: Und Abdichtung in Badezimmer, das ist sowas, was bei uns im Büro so ein Klassiker-Thema ist.
Pascal: Ja, das kann man so sagen, tatsächlich.
Rieke: Aber ich finde Badezimmer generell, wenn man zu einer Begutachtung rausfährt,
Rieke: finde ich, sind Badezimmer eigentlich so mit der spannendste Raum,
Rieke: weil die so viel über die Zeit erzählen.
Rieke: Weil manchmal gibt es ja echt so Badezimmer. Ich weiß nicht,
Rieke: du hast bestimmt auch schon so ein paar Badezimmer gehabt.
Rieke: Ich erinnere mich jetzt gerade an eins. Das waren so ganz, ganz dunkle,
Rieke: fließende Haus, war glaube ich Baujahr
Rieke: Ende 50er. Das waren so ganz dunkle Fliesen, ganz dunkelgrün,
Rieke: fast wie lasiert, wo ich manchmal auch denke, ja, das ist alles ein bisschen
Rieke: älter und alles ein bisschen enger.
Rieke: Aber die Fliesen sind so stylisch, dass ich die am liebsten mitnehmen würde.
Pascal: Ja, das sehe ich tatsächlich sehr, sehr oft und ich muss ganz ehrlich sagen,
Pascal: die Fliesen der 70er und auch davor sind teilweise so schön,
Pascal: dass man manchmal schon raten will, die einfach ganz sauber und vorsichtig runterzunehmen
Pascal: und sie wieder zu verwenden, weil die wirklich so, so schön sind.
Pascal: Und mittlerweile tatsächlich gibt es in Hamburg auch zum Beispiel richtig krasse
Pascal: Fliesenläden, die diese alten Fliesen wieder auflegen.
Pascal: Und die sind so teuer, das sind wirklich Schmuckstücke, muss ich sagen.
Rieke: Es gibt sogar, fällt mir gerade ein, es gibt sogar Läden oder ein Laden auf jeden Fall.
Rieke: Der ist wie so eine Art Fliesenarchiv.
Pascal: Ja genau, in Hamburg. Da kann man alle Fliesen kaufen, die es mal irgendwann gegeben hat.
Rieke: Total irre. Total irre. Aber ich muss auch sagen, geht mir oft so.
Rieke: Und ich muss auch sagen, gerade die Farben. Also einerseits die Beschaffenheit,
Rieke: weil die sind irgendwie noch mal interessanter, die sind aufwendiger,
Rieke: die haben eine spannendere Form, als das heute oft so ist.
Rieke: Ich habe das Gefühl, früher war dieses, was wir heute extravagant und außergewöhnlich
Rieke: finden, war früher irgendwie viel normaler.
Rieke: Und das, was wir heute irgendwie, was man leicht so von der Stange bekommt,
Rieke: ist so diese Standard-Eleganz.
Rieke: So, das ist auch nett, das ist dann schick, das ist dann Creme Weiß matt mit
Rieke: dunklen Fliesen auf dem Boden und vielleicht irgendwo noch ein schönes Buchenholz
Rieke: dazu, ein Holzwaschtische und irgendwelche Porzellanbecken drauf in stylish.
Rieke: Aber das ist so schön, dass es mir gefällt, das auch muss ich sagen,
Rieke: das ist das ist clean und schick.
Rieke: Aber es ist gleichzeitig so ein bisschen, wird es, je länger man das sieht,
Rieke: wird es auch ein bisschen langweilig. Dann darf es auch wieder ein bisschen Abenteuer im Bad sein.
Pascal: Ich glaube, wir waren früher viel mutiger und haben sich mehr getraut und hatten
Pascal: auch mehr Spaß an der Farbe.
Pascal: Das ist aber heute auch, muss man sagen, so, dass man ja ein fertiges Haus kauft
Pascal: oftmals und da ist alles schon drin.
Pascal: Da kann man zwar irgendwas auswählen, aber die haben ein fertiges Programm.
Pascal: Da kann ich dann von Beige über Weiß vielleicht noch eine extravagante Beige-Weißfarbe nehmen.
Pascal: Aber das ist dann vielleicht in der Auswahl einfach nicht mehr so angetan wie früher.
Pascal: Und das ist, glaube ich, der Grund.
Pascal: Und natürlich auch immer ein Kostenfaktor, weil heute sind die Häuser auch relativ
Pascal: teuer, dass man dann sagt, okay, ich bleibe auch bei diesem Normalen,
Pascal: um einfach die Kosten nicht noch weiter nach oben zu treiben.
Pascal: Weil für Fliesen kann man schon viel Geld ausgeben.
Pascal: Also da sehe ich natürlich auch manchmal extravagante Fliesen auch heute noch tatsächlich so schön.
Rieke: Macht auch Spaß. Also muss ich auch sagen, das ist was, wo ich auch...
Rieke: Also wenn man dann mal anfangen würde zu sagen, jetzt gibt es mal was Extravagantes,
Rieke: das ist was ein bisschen Exquisiteres,
Rieke: dann finde ich es auch schon fast schwer, mich zu entscheiden,
Rieke: weil das ist ja dann auch eine Entscheidung für eine ganze lange Zeit.
Rieke: Ja, das stimmt. Bäder, kann man sagen, haben so eine Halbwertszeit von 20 bis
Rieke: 30 Jahren. Das sollten die schon durchhalten.
Rieke: Und das ist eine Zeit, in der sollten die auch dicht sein.
Rieke: Und wir gehen heute nochmal in den Fall, den Pascal so erlebt hat als Bausachverständiger.
Rieke: Womit bist du beauftragt worden? Wie ging es los?
Pascal: Wie immer mit einem Telefonat.
Rieke: Du kriegst aber auch E-Mails.
Pascal: Ja, aber in dem Fall war es ein Telefonat. Ein Vermieter rief mich an und wünschte den Besuch.
Rieke: Was hatte er auf dem Herzen?
Pascal: Er hatte auf dem Herzen, dass es einen Fleck gibt an der Decke.
Pascal: Und er vermutete stark, dass dieser Fleck vom Wasser her rühre.
Rieke: Ja.
Rieke: Okay, also das wäre ungünstig.
Pascal: Ja, das wäre sehr ungünstig und deswegen habe ich mich auch dann im Anschluss auf den Weg gemacht.
Rieke: Harren Sie aus! Ich mache mich sofort auf den Weg.
Pascal: Diesen Herren anzutreffen. Wir haben uns also verabredet für einen Tag und an
Pascal: diesem Tag habe ich mich dann auf den Weg gemacht.
Rieke: Ja, okay. Jetzt weiß ich aus dem, was wir vorher auch schon besprochen haben,
Rieke: das war ja nicht irgendein Haus. Das hat er dir auch erzählt.
Pascal: Ja genau, es war ein ganz altes Haus, was schon relativ viele Jahre auf dem
Pascal: Buckel hat und ein Haus, was nicht nur aus Steinen bestand, sondern auch aus einer Menge Holz.
Rieke: Eine Menge Holz. Also dann erzähl doch mal, was war das denn für ein Haus?
Pascal: Das war ein altes Haus von vor 1900.
Pascal: Ein sehr, sehr schönes Haus tatsächlich. Mit, kann man sich vorstellen,
Pascal: mit einem ganz roten alten Klinker und sehr schöne alte Fenster,
Pascal: die man so nach außen öffnet. So dänischer Style.
Pascal: Ja, es war einfach ein historisches Gebäude und das bestand nur im Ausmauerwerk
Pascal: aus Stein und innen drin, die Bereiche der Decken und so weiter,
Pascal: das ist alles Holz gewesen. Sodass wir quasi mehrere Wohnungen in diesem Haus hatten.
Pascal: Und eine Wohnung war halt oben und eine Wohnung war direkt darunter.
Pascal: Und da hat es irgendwie einen Fleck gegeben, der darauf hindeutete,
Pascal: dass von oben irgendwie Wasser nach unten abhauen will, will ich es mal so sagen.
Pascal: Und wir gingen rein und es war wirklich sehr, sehr schön.
Pascal: Man kann sich das so vorstellen, tolle Fliesenböden noch aus alter Zeit,
Pascal: tolle Außenmauerwerke mit tollen Putzen, die auch eine Struktur hatten.
Pascal: Das machte schon was her.
Pascal: Und eine Holzdecke, die ich dann auch natürlich sah.
Rieke: Ist ja auch interessant und auch ein bisschen ungewöhnlich in so einem alten Altbau.
Rieke: Also weil das ist ja nicht nur Altbau im Sinne von irgendwie Nachkriegsbau,
Rieke: sondern das ist ja auch schon noch eine Rutsche älter. Das ist ja schon zwei Generationen vorher.
Rieke: Das ist ja ungewöhnlich, dass da ein Mehrfamilienhaus drin ist. Siehst du das häufiger?
Pascal: Ja, das gibt schon. Das gibt schon häufig. Mehr oder weniger gut ausgestattet.
Pascal: Aber in dem Fall war es halt sehr hochwertig ausgebaut. Und die Wohnung war
Pascal: noch riesig tatsächlich. Das waren keine kleinen Wohnungen, wie man sich das
Pascal: vorstellt, in so einem Mehrfamilienhaus mit 80 Quadratmeter Wohnungen.
Pascal: Das waren wirklich große Wohnungen, auch mit hohen Decken.
Pascal: Das war wirklich sehr, sehr schön. Das hat echt was hergemacht.
Rieke: Ja, wo wir gerade schon so ein bisschen dabei waren, so von der Stange.
Rieke: Das ist natürlich bei so Altbauten, also richtig Alt-Altbauten oder Uraltbauten,
Rieke: ist das ja besonders schön, weil da hast du eben nicht so diesen Standardgrundriss,
Rieke: wo du quasi mit verbundenen Augen das Gäste-WC findest.
Rieke: Also das ist ja schon nochmal ein Reiz, dass man das anders aufbauen kann.
Rieke: Und auch mit einer Deckenhöhe, die dann eben nicht die Standard 2,45, 2,50.
Pascal: Da waren dann eher so 3,20, 3,50.
Rieke: Das ist ein ganz anderes Raumgefühl.
Pascal: Ja, absolut. Schön.
Rieke: Okay, und jetzt gehen wir nochmal von dem Schönen hin, zum wo es dann relevant wird.
Rieke: Du gingst dann erstmal mit durch.
Pascal: Wir gingen dann in die Wohnung rein mit dem Vermieter und dann stand auch der
Pascal: Mieter der unteren Wohnung auch schon mit dabei. Und dann schauten wir zu dritt zur Decke.
Pascal: So kann man sich das vorstellen, so im Halbkreis. Und wir guckten alle nach
Pascal: oben und schauten uns diesen Fleck an.
Rieke: Ja, und das Brisante daran war der Raum darüber, ne?
Pascal: Der Raum darüber war das Brisante, weil darüber war dann ein Badezimmer.
Rieke: An diesem Moment, wo sich A von B scheidet, von könnte es dies sein oder jenes,
Rieke: verlassen wir die Szene.
Rieke: Und beschäftigen uns mal mit einer ganz anderen Frage. Und zwar würde mich jetzt
Rieke: mal interessieren, was sind das denn eigentlich im Bad für Knackpunkte,
Rieke: die für fehlerhafte Abdichtungen anfällig sind, also für Wasserschäden anfällig sind.
Rieke: Weil im Bad, das ist ja so der klassische Nassraum, da haben wir ja nicht nur
Rieke: die eine Stelle, an die man vielleicht so direkt denkt. Da gibt es ja eine ganze
Rieke: Menge. Was ist das denn alles?
Pascal: Ja, da gibt es sehr, sehr viele Bereiche. Zum einen ist es erstmal so,
Pascal: wie ist das Bad aufgestellt sozusagen?
Pascal: Wie habe ich die Unterkonstruktion gebaut? Das heißt, auf was baue ich denn eigentlich?
Rieke: Also quasi Holz oder Beton?
Pascal: Genau, habe ich jetzt zum Beispiel ein Betonbauteil, brauche ich mir wenig Sorgen
Pascal: machen. Zumindest mal beim Untergrund, da bewegt sich nichts.
Rieke: Ach so, da geht es jetzt erstmal um die quasi Faktor Bewegung.
Pascal: Genau. So habe ich jetzt aber da unter Holz, da kann es mal eine Bewegung geben.
Pascal: Sogar bei einigen Häusern, sogar bei Sturm zum Beispiel.
Pascal: So Mikrobewegungen, die reichen ja aus unter Umständen.
Rieke: Wofür die ausreichen, schauen wir gleich.
Pascal: Genau. Zum anderen ist es so, ist natürlich die Art und Weise des Aufbaus der Dusche zum Beispiel.
Pascal: Also des Nassraumes sozusagen an sich selbst. Und zwar, wie sieht der Untergrund
Pascal: aus? Gibt es eine Abdichtung?
Rieke: Was meinst du jetzt mit Untergrund? Meinst du jetzt, wo sind wir jetzt gerade?
Pascal: Wir sind jetzt quasi unter der Duschwanne. Gibt es da eine Abdichtung?
Pascal: Wie ist der Boden aufgeteilt?
Pascal: Gibt es überhaupt eine gerade Ebene, wo was raufgesetzt worden ist?
Pascal: Oder hat man das irgendwie zusammengebastelt mal vor 60 Jahren und es ist danach
Pascal: nie wieder angefasst worden?
Pascal: Und das sind so die Punkte, die ich mir dann als erstes erstmal anschaue,
Pascal: wie sieht das eigentlich erstmal aus? Was finde ich vor?
Rieke: Was gibt es noch für Teile, die für die Abdichtung kritisch sind?
Pascal: Ja, natürlich Fugen in jeglicher Form.
Rieke: Fugen, wo tauchen die auf? Zwischen Fliesen ist das erste, was einem einfällt, aber wo noch?
Pascal: Genau, zwischen Fliesen und der Duschwanne an sich. Aber auch zum Beispiel im
Pascal: Bereich der Durchdringung der Wasserleitung zum Beispiel.
Pascal: Da, wo die Duschbrause aus der Wand kommt, das ist natürlich auch eine Durchdringung.
Pascal: Oder auch manchmal die Ecken.
Pascal: Also wenn ich jetzt zum Beispiel so eine U-förmige Dusche habe,
Pascal: wo man sich reinstellt, dann habe ich natürlich auch noch zwei Ecken,
Pascal: die auch wahrscheinlich mit
Pascal: einer großen Wahrscheinlichkeit noch eine Silikonfuge haben zum Beispiel.
Pascal: Auch da kann natürlich unter Umständen, je nach Bauart, je nachdem wer das und
Pascal: wie gebaut hat, auch Wasser durchdringen.
Rieke: Also man kann so ein bisschen zusammenfassen: Wir haben jedes Bauteil,
Rieke: was irgendwie in irgendeiner Verbindung mit der Wand ist, also was in die Wand
Rieke: reingeht oder aus der Wand kommt, was über dem Boden befindlich ist in Form
Rieke: von Fliesen, Fliesenfugen,
Rieke: von Fugen zwischen Duschwanne und Wand.
Rieke: Also alles, wo sozusagen irgendeine Kante ist, irgendein Anschluss intakt sein muss.
Rieke: Da haben wir überall kritische Punkte, was Abdichtung angeht.
Rieke: Und jetzt würde man meinen, wenn ich sowas gebaut habe, beziehungsweise im besten
Rieke: Fall habe bauen lassen von jemandem, der genau weiß, was er tut oder auch so
Rieke: was sie tut von mir aus, würde man ja davon ausgehen, das ist safe.
Rieke: Wie kann es jetzt dazu kommen, dass das eben nicht so ist?
Pascal: Also die Frage ist halt immer natürlich, wie alt ist das Bad schon?
Pascal: Weil auch da kann natürlich durch Abnutzung, zum Beispiel durch sich bewegende
Pascal: Teile, auch mal was kaputt gehen. Also erst mal das Alter ist ein Entscheidendes.
Rieke: Und da kommt die Bewegung wieder mit rein, die wir eben hatten.
Rieke: Beton ist da halt eher, gibt eher Ruhe. Genau, wenig Bewegung.
Rieke: Aber sobald irgendwie Bewegung drin ist, kann es sein, dass Dinge sich lösen.
Rieke: Dass Dinge, wie du schon sagtest, abrasiv, dass da was passiert, sich verändert.
Rieke: Was ich auch total interessant fand, was du vorhin gesagt hast,
Rieke: das war auch noch, die Art der Badewanne spielt nämlich auch eine Rolle.
Pascal: Ja, natürlich ist es bei der Art der Badewanne genauso. Das heißt,
Pascal: ich habe ja entweder, sage ich mal, so eine Gusswanne, sozusagen die sehr schwer ist.
Rieke: Ich habe jetzt so eine auf Füßchen im Kopf. Die meinst du wahrscheinlich nicht.
Pascal: Ja, doch. Die kann mit Füßchen sein, die kann auch eingebaut werden.
Pascal: Die ganz alten, wo man sich reingesetzt hat und gedacht hat,
Pascal: oh, ist das kalt, bevor das warme Wasser das aufgewärmt hat.
Rieke: Ja, wenn du erst mal so auf diesem Metall einfach erst mal liegst oder was auch immer das ist.
Pascal: Und dann gibt es natürlich das Gegenstück. Das, was man heute oft hat,
Pascal: ist halt die Kunststoffwanne.
Pascal: Und wenn man die noch so ganz einfach eingebaut hat, manche haben das ja so,
Pascal: das ist gar nicht so richtig aufgesetzt, dann merkt man, dass diese Ränder ganz weich sind.
Pascal: Die kann man reindrücken. Und da ist natürlich Bewegung drin.
Rieke: Das knarzt auch.
Pascal: Und dann ist es ja auch so, wenn ich eine Badewanne einbaue,
Pascal: dann wird die auch belastet mit Wasser.
Pascal: Ich baue die ja nicht leer ein, sondern die wird eingebaut und dann hat die
Pascal: Wasser drin, damit die auch schön satt drin liegt.
Pascal: Und da können ja auch Fehler gemacht werden. Und dann habe ich natürlich immer,
Pascal: wenn ich reinsteige, einen Bewegungsmoment. Hm, Flut!
Pascal: Und dieses Bewegungsmoment sozusagen, das verteilt sich auf alle Abdichtungen.
Pascal: Und das kann dann auch zu Schäden führen.
Rieke: Ja, okay. Das heißt, Bewegung spielt eine Rolle. Wie ist es?
Pascal: Wärme und Kälte spielt eine Rolle.
Rieke: Der Wechsel quasi, oder?
Pascal: Der Wechsel, genau.
Rieke: Warum Wärme, Kälte? Weil sich das Material verändert?
Pascal: Weil sich das Material verändert oder weil sich zum Beispiel auch Silikonfugen
Pascal: durch die Bewegung immer mehr abnutzen.
Rieke: Silikon kommen wir auch gleich nochmal drauf. Das ist auch nochmal ein spannendes,
Rieke: spannendes, sagen wir mal kleiner Seitenarm.
Rieke: Und dann vielleicht nochmal Material. Was für eine Rolle spielt Material dabei, wie dicht sowas ist?
Pascal: Naja, wie gesagt, die Thematik ist halt, wenn das ein in sich stabiles System
Pascal: ist, wo sich nicht viel bewegt, dann ist das dicht, da passiert nichts.
Pascal: Ansonsten habe ich natürlich Anbauteile, wie den Abfluss zum Beispiel.
Pascal: Das ist ein Anbauteil und da ist auch eine Dichtung drin. Und wenn die kaputt
Pascal: ist, dann kann die Badewahl natürlich dicht sein, wie sie will.
Pascal: Dann kann das halt durch dieses Anbauteil durchfließen.
Rieke: Das Wasser.
Pascal: Und dann habe ich da halt eine Undichtigkeit.
Rieke: Fehlt da jetzt noch was?
Pascal: Ja, wie gesagt, bei Duschwannen ist es natürlich so, dass ich,
Pascal: wenn ich eine Dusche habe, dann habe ich nicht nur die Duschwanne als problematisches
Pascal: Bauteil, sondern vielleicht auch die Fliesen,
Pascal: Fliesenfugen und alles, was dazu beiträgt, sozusagen das Wasser irgendwo dazwischen
Pascal: reinlaufen kann. Dann ist es nicht nur die Duschwanne.
Rieke: Das fand ich nämlich auch nochmal interessant, weil Fliesen sind wasserdicht, Fugen sind es nicht.
Rieke: Meint man ja immer, dass das alles wasserdicht ist, aber Fugen sind gar nicht wasserdicht.
Rieke: Die halten bis zu einem bestimmten Grad halten die Stand, aber wasserdicht wirklich sind die nicht.
Pascal: Aber es gibt Fugen, die man mit einem gewissen Mittel aufbereitet,
Pascal: die dann doch wieder relativ wasserdicht sind.
Rieke: Aber das ist nicht der Standard.
Pascal: Das ist nicht der Standard.
Rieke: Das finde ich wirklich interessant. Und das ist auch der Moment,
Rieke: wo wir in den Fall zurückhüpfen.
Rieke: Die gesammelte Reisegesellschaft steht jetzt in der oberen Wohnung.
Rieke: Im Badezimmer nehme ich mal an. Oder wie ging das vonstatten?
Pascal: Da sind wir die Treppe hochgelaufen und haben uns dann in dieses Bad reingestellt.
Pascal: Das war übrigens ein sehr, sehr schönes Bad.
Pascal: Das ist eine riesen Deckenhöhe gewesen von über 2,80 Meter.
Pascal: Das ist ja quasi unterm Dach gewesen. Und an der Seite war dann letztendlich diese Dusche.
Pascal: Die hatte noch so eine Wand als Abtrennung, war aber sonst nach vorne offen.
Pascal: Der Fußboden war aus Holz, auch wirklich aus richtig schönem, alten Holz.
Pascal: Und die Duschwanne selbst war sehr, sehr groß. Die war bestimmt 1,50 Meter mal ein Meter oder so.
Rieke: Wow, das ist großzügig.
Pascal: Also wirklich eine richtig große, richtig große Dusche. Schon so ein bisschen Luxus.
Rieke: Schon großzügig.
Pascal: Und dann ging es natürlich darum, erst mal festzustellen, wo kommt jetzt eigentlich das Wasser her.
Rieke: Und das war jetzt dein Job, zu gucken, wo ist die Ursache? Woran liegt das jetzt
Rieke: genau? Wie bist du vorgegangen in dem Fall?
Pascal: Also erstmal Ruhe bewahren und dann habe ich mich erstmal umgeguckt.
Pascal: Das heißt, ich habe mir angeschaut, wie sieht das aus mit den Anbindungen an
Pascal: die Fliesen. Das heißt, Wasser, Einlauf, kalt, warm.
Pascal: Also ist das alles vernünftig abgedichtet. Dann habe ich mir die Fugen angeguckt
Pascal: im Bereich der Duschwanne unten.
Pascal: Und dann habe ich mir den Ablauf angeschaut in der Dusche.
Pascal: Das ist so die Reihenfolge gewesen. Das war auch da tatsächlich auch etwas schwieriger,
Pascal: weil wir einen Holzfußboden hatten.
Pascal: Natürlich kann man die Holzfeuchte messen. Aber in dem Zuge war es halt so,
Pascal: dass die Dusche selbst ja nicht direkt auf dem Holz stand, sondern war ein bisschen
Pascal: tiefer gelegt, sodass es quasi in so einem Bassin eingelassen gewesen ist.
Pascal: Sodass ich dann erst mal den Duschabfluss rausgenommen habe tatsächlich.
Rieke: Ist der Duschabfluss so eine häufige Schwachstelle?
Pascal: Ja, tatsächlich, weil sich der ab und zu mal löst, wenn er nicht richtig festgezogen ist.
Pascal: Und das kann natürlich passieren, auch manchmal beim Reinigen,
Pascal: weil man sehr viel Haare drin hat oder so oder irgendwie Dreck und man arbeitet
Pascal: da jetzt richtig stark dran.
Pascal: Dann kann auch mal passieren, dass man unfreiwillig da was anlöst oder eine
Pascal: Dichtung kaputt macht oder was verrückt oder so, wenn es nicht richtig fest ist.
Rieke: Kann man das vermeiden? Hast du da einen Tipp?
Pascal: Ja, immer aufpassen halt. Immer schauen, wenn ich da dran rumdrehe.
Pascal: Ich will ja nicht drehen, weil das ist ja ein Drehverschluss meistens.
Pascal: Dann passiert da was. Ich muss halt vorsichtig rangehen und wirklich mit ein
Pascal: bisschen Respekt das Material, was man da raushaben will, rauszieht.
Pascal: Habe ich das gut gesagt?
Rieke: Das hast du wunderbar gesagt. Das hast du wunderbar ekelfrei beschrieben. Die Perücke, genau.
Rieke: Danke, dass du noch mal ein bisschen nachlegst. Das war scheinbar nicht uneklig genug.
Pascal: Ja, in dem Fall war es tatsächlich so, ich habe erst mal die Perücke rausgezogen.
Rieke: Oh Gott.
Pascal: Ja, das war schon ein bisschen eklig. Aber das kostet extra,
Rieke: Oder? Ja. Wenn der Herr Hewel die Perücke rauszieht.
Pascal: Das Gelächter war groß.
Rieke: Das ist ja furchtbar. Das ist aber Endgegner, oder?
Pascal: Und ich merkte, wie die Obermieterin errötete tatsächlich.
Rieke: Oh Gott, das ist ja gruselig.
Pascal: Ja, ich hoffe, sie erkennt sich nicht wieder.
Rieke: Ich meine, ganz ehrlich, so sehen ja alle Abflüsse aus.
Pascal: Wenn man ein bisschen längere Haare hat.
Rieke: Ah ja, wenn man längere Haare hat schon. Also wollen wir jetzt mal hier auch
Rieke: ein bisschen realistisch bleiben. Und realistisch ist auch, dass ich es einfach eblich finde.
Pascal: Ein Sieb hilft manchmal. Ein Sieb hilft.
Rieke: Ja, hilft. Ja. Okay, wir beruhigen uns und machen weiter. Wir sind total professionell.
Rieke: Okay, wo waren wir?
Pascal: Du hast die Perücke entfernt und dann habe ich in diesen Ausfluss reingeguckt
Pascal: und habe nichts gesehen.
Rieke: Aber nicht mit der Endoskop, sondern mit den Augen.
Pascal: Mit den Augen, genau. Und dann habe ich die Wärmebildkamera angemacht und habe
Pascal: mal geschaut, ob ich eine Verdunstungskälte ermitteln kann.
Pascal: Also wenn Wasser drin ist, dann ist es wie beim Badeanzug, wenn ich jetzt schwimmen gehe.
Pascal: Ich gehe rein, Badeanzug trocken, ich friere nicht, ich komme raus, Badeanzug nass.
Pascal: Und so ist es halt auch bei der Dusche oder bei Wasserschäden unter Umständen
Pascal: - und kalt! -, dass ich quasi eine Temperaturunterschied habe durch eine Verdunstungskälte.
Pascal: Und da konnte ich tatsächlich feststellen, dass es ein, zwei Stellen gab,
Pascal: die so eine Verdunstungskälte gezeigt haben.
Rieke: Okay, und das weist dann darauf hin,
Pascal: Dass es auch ein aktiver Wasserschaden
Rieke: Ist oder eine
Pascal: Undichtigkeit? sodass es da eine Undichtigkeit geben kann.
Rieke: Ja, okay. Wie ging das weiter?
Pascal: Ja, dann haben wir den Wasserabfluss aufgemacht. Der Abfluss sozusagen ist ja reingedreht.
Pascal: Und wenn man den fest verschlossen hat, sozusagen ist der fest drin.
Pascal: Und ich merkte schon, dass da Spiel drin ist. Das heißt, da war schon mal der
Pascal: erste Punkt, wo ich merkte, okay, da wird mit großer Wahrscheinlichkeit das
Pascal: Wasser dann schon mal entfleucht sein.
Rieke: Und "Spiel drin" und Wasser ist einfach keine gute Kombi.
Pascal: Und das über Wochen, Monate macht dann den Schaden.
Rieke: Ja, Jahre. Weiß man ja gar nicht. Also ich meine, gut, Jahre wahrscheinlich
Rieke: nicht, sonst wäre der Fleck wahrscheinlich auch früher aufgefallen.
Rieke: Vielleicht ist das auch eine gute Stellung, um nochmal zu sagen,
Rieke: Leute, wenn ihr irgendwo bei euch so einen Wasserfleck seht,
Rieke: lieber früh tätig werden.
Rieke: Lieber früh mal einen Experten, einen Sachverständigen holen, um das früh zu checken,
Rieke: weil wie jetzt in dem Fall kann das echt kritisch und am Ende auch richtig teuer werden.
Rieke: Warum war das in diesem Fall besonders entscheidend, dass dieser Wassereintrag
Rieke: da schnell abgestellt wird?
Pascal: Ganz entscheidend, wichtig war es, weil wir einen Holzfußboden haben.
Pascal: Das heißt, wir haben eine Holzdecke sogar gehabt. Das heißt,
Pascal: das Obergeschoss ist getrennt vom Untergeschoss durch eine Holzbalkendecke.
Pascal: Und Holz und Feuchtigkeit weiß jedes Kind, verträgt sich nicht gut.
Pascal: Also vielleicht unter Wasser, aber nicht unter Wasser.
Rieke: Ohne Sauerstoff geht es.
Pascal: Genau. Und das Problem war groß.
Rieke: Was ist da die Gefahr?
Pascal: Die Gefahr ist zum einen natürlich, dass das Holz morsch wird,
Pascal: weil es natürlich durch den Wassereintrag irgendwann anfängt zu faulen.
Pascal: Und noch schlimmer, haben wir auch schon gehabt, dass es einen echten Hausschwamm
Pascal: gibt oder einen Pilz gibt im Holz, der das Holz angreift und sogar so weit schädigen
Pascal: kann, dass man Teile des Hauses abreißen muss.
Rieke: Oder das ganze Haus sogar.
Pascal: Oder das ganze Haus sogar. Haben wir auch schon mal gehabt tatsächlich.
Rieke: Okay, also wir sehen, Wasserschaden ist nicht nur nervig und irgendwie auch
Rieke: noch ein optisches Problem, sondern das kann auch ganz gravierend sich auswirken
Rieke: auf die Statik des Hauses,
Rieke: kann sich ganz gravierend auswirken, je länger man wartet, auf die Höhe der Sanierungskosten,
Rieke: weil sanieren muss man das.
Rieke: Was wir uns gleich auch nochmal anschauen, ist die Frage der Versicherung in
Rieke: dem Fall, weil in der Regel hat man ja eine Versicherung für sowas.
Rieke: Warum das hier nochmal hakelig wurde, weil wir gehen hier noch in eine schöne
Rieke: Extrarunde in diesem Fall. Das kann ich euch jetzt schon versprechen, das wird noch bunt.
Rieke: Jetzt ist nochmal ein ganz guter Punkt, um auf die Wassereinwirkungsklassen einzugehen.
Rieke: Wir haben nämlich unterschiedlich vom Wasser beanspruchte Bereiche im Badezimmer
Rieke: und die werden durch unterschiedliche Kategorien gefasst.
Rieke: Und in einer DIN-Norm, die gibt es ja immer, um einheitlich zu regeln,
Rieke: wie bestimmte Dinge behandelt und gehandhabt werden.
Rieke: Und eine DIN-Norm, das ist die 18534, die regelt eben, welche Abdichtungsart
Rieke: für welche Wassereinwirkungsklasse vorgeschrieben ist.
Pascal: Genau, ich habe ja natürlich eine Badewanne, wo ich weniger Spritzwasser habe.
Pascal: In der Dusche habe ich mehr zum Beispiel.
Rieke: Genau, und du hast natürlich auch Flächen im Bad, die sind dann gefließt,
Rieke: aber da hast du halt immer noch Spritzwasser, aber wenig. Dann hast du so Stellen
Rieke: wie die Kanten der Dusche, da hast du viel.
Rieke: Dann hast du die Flächen, die Wandflächen in der Dusche.
Rieke: Und dann gibt es noch die höchste, die vierte Klasse, die heißt W3,
Rieke: weil wir fangen bei null an bei dieser Zählung.
Rieke: Das ist sowas, kannst du dir vorstellen, das sind die Böden bei Duschen,
Rieke: zum Beispiel in Fitnessstudios, die eigentlich nie trocken sind,
Rieke: wo den ganzen Tag Wasser drauf prasselt, mehr oder weniger.
Rieke: Und die definieren auch, wie gründlich und mit welchen Materialien auch etwas
Rieke: abgedichtet werden muss, verbindlich.
Rieke: Und interessant ist, in dieser DIN-Norm, die gilt seit Juli 2017,
Rieke: ist nämlich auch geregelt, dass alle beteiligten Gewerke Verantwortung dafür
Rieke: tragen, dass das dicht ist.
Rieke: Das sind Installateur, Fliesenleger und eben auch die Planer.
Rieke: Ab der Planung muss das sauber durchdacht sein.
Rieke: Das ist ganz wichtig. Damit man eben solche Schäden gar nicht erst in Kauf nehmen muss.
Rieke: Und es muss übrigens, und das ist wichtig, auch über die gesamte Nutzungsdauer
Rieke: zuverlässig funktionieren. Deswegen kommt es da auch auf das Material an.
Pascal: Darauf kommt es an, weil es muss so lange halten wie das Bauteil selbst.
Pascal: Und das ist ganz wichtig.
Rieke: Und zum Stichwort 'Material' können wir jetzt mal mit einem Mythos aufräumen, nämlich mit Silikon.
Pascal: Genau, "Silikon macht das schon", sagt man auf dem Bau. - NICHT!
Pascal: Stimmt aber nicht. Silikon ist keine Abdichtung, das ist nur eine Versiegelung.
Pascal: Ich sage das auch allen meinen Kunden, weil ich sage es immer wieder,
Pascal: Silikon ist eine Versiegelung.
Pascal: Das heißt, die verhindert erstmal, dass irgendwo Wasser anhaftet.
Rieke: Schützt die Fuge vor Wasser.
Pascal: Schützt die Fuge vor Wasser, genau. Aber sonst nichts, das dichtet nicht ab.
Pascal: wenn ich das Bad jetzt volllaufen lassen würde, bis zum Fenster oben.
Rieke: Dann läuft es an der Silikonfuge vorbei. Genau, das wollte ich sagen.
Rieke: Also Silikonfugen sind Wartungs- und Schönheitsfugen. Die sind vielleicht für
Rieke: die Hygiene auch noch irgendwie nett.
Rieke: Was daran interessant ist, das ist ein bisschen dehnbar, das kann sich ein bisschen
Rieke: mitbewegen und ist dadurch auch ein guter Schutz für die Fuge.
Rieke: Aber es ist keine Abdichtung. Punkt.
Pascal: Genau, die Abdichtung ist immer da unter.
Rieke: Und manchmal denke ich auch so, wenn ich mir überlege, wie viele,
Rieke: also das ist wirklich eine Reparatur, die ich in all meinen Mietswohnungen,
Rieke: in denen ich bis heute gelebt habe, wie oft da Silikonfugen neu gemacht wurden als Abdichtung.
Rieke: Das ist doch haarsträubend. Und das haben Handwerker gemacht. Also kann ich nur den Kopfschütteln.
Pascal: Ja, was soll ich dazu sagen? Mein täglich Brot.
Rieke: Täglich Brot, genau. Also das ist was, womit wir heute mal aufräumen wollten.
Rieke: Das ist wichtig, wichtig.
Rieke: Weil es ist am Ende nämlich so, es läuft wahnsinnig viel Wasser an diesen Fugen
Rieke: vorbei durch die Duschen.
Rieke: Weil wenn wir einen sparsamen Duschkopf verwenden, kann man so ungefähr ausrechnen,
Rieke: dann sind bei zwei People, die ein Jahr lang duschen, laufen da 21.000 Liter
Rieke: Wasser durch. Das ist natürlich ein Schnittwert, ein Durchschnitt.
Rieke: Und wenn ihr einen durchschnittlichen Duschkopf habt, der jetzt nicht besonders
Rieke: sparsam ist, dann laufen da im Jahr 43.000, über 43.000 Liter Wasser an dieser
Rieke: Wand vorbei, an der Fuge vorbei, an dem Abfluss vorbei. Das muss dem Stand halten.
Pascal: Und das Jahr für Jahr.
Rieke: Ja, für Jahr. Und jetzt kommt es noch, ich kann noch einen draufsetzen.
Rieke: Wenn, weil wir waren ja gerade schon beim Bad als Wellness, ist,
Rieke: wenn man jetzt diese Regendusche benutzt, dann ist es noch mal mehr,
Rieke: naja, fast doppelt so viel.
Rieke: Bei der Regendusche laufen dann nämlich 73.000 Liter im Jahr durch.
Pascal: Wahnsinn. Alles für die Schönheit.
Rieke: Naja, fürs Wohlbefinden. Das hat ja auch irgendwie was für sich. Für den Geruch.
Rieke: Das hoffe ich doch. Aber man muss auf jeden Fall das präsent haben.
Rieke: Das ist wirklich beansprucht. Deswegen: wichtig, wichtig.
Rieke: Lass uns noch mal in den Fall gehen. Also, wir hatten soweit geklärt,
Rieke: Es ist definitiv ein undichter Abfluss und wir haben hier eine Holzbalkendecke. Das heißt...
Pascal: Und wir haben keine, und das haben wir festgestellt, wir haben keine Abdichtung darunter.
Rieke: Das heißt, unter der Duschwanne war keine Abdichtung.
Pascal: War nur das reine Holz?
Rieke: Wie kann das sein?
Pascal: Das ist aus alter Zeit.
Rieke: Ich meine, das weißt du jetzt auch nicht, aber das ist ja wirklich kurios.
Pascal: Oder? Ja, das ist aus alter Zeit vermute ich mal, wo sich die Leute da unter
Pascal: Umständen keine Gedanken gemacht haben.
Pascal: Das lief also jetzt erst mal in den ganzen Boden rein.
Pascal: Und da war es auch so, das Haus war so alt, dass da auch noch so Spreu drin
Pascal: war. Das hat man früher reingemacht, um so ein bisschen die Schwingung rauszunehmen.
Pascal: Und das war alles verschimmelt und vergammelt und die Holzbalken waren schon fast vermodert.
Rieke: Also die waren auch schon richtig in Mitleidenschaft gezogen.
Pascal: Richtig raus. Man musste da tatsächlich auch, das habe ich da auch gleich gesehen,
Pascal: Holzbalken auch trennen und neu aufbauen.
Rieke: Wow.
Pascal: Das war schon richtig ein großer Akt.
Rieke: Puh, okay. Wie geht es in so einem Fall weiter? Du hast jetzt festgestellt,
Rieke: ja, wir haben hier einen Wasserschaden.
Rieke: Und dann geht es im Fall, dass jemand versichert ist, erstmal an die Versicherung, richtig?
Pascal: Dann geht es erstmal an die Versicherung.
Rieke: Das heißt, du schreibst an diesem Punkt erst mal dein Gutachten oder dein Protokoll,
Rieke: machst deine Fotodokumentation, die Ursache ist analysiert.
Pascal: Eine Bauteilöffnung unter Umständen war, in dem Fall haben wir noch ein bisschen
Pascal: aufgemacht, um zu gucken, wie weit geht das eigentlich. Das war schon ein relativ großer Bereich.
Pascal: Man musste echt einen Teil der Decke rausnehmen, um wirklich an alles ranzukommen,
Pascal: was irgendwie geschädigt war.
Rieke: Wahnsinn, ja.
Pascal: Das war dann am Ende auch ein großer Schaden.
Rieke: Aufwendig, ja.
Rieke: Dann ging es darum, wer zahlt das jetzt?
Pascal: Genau.
Rieke: Ein großer Schaden. Hattest du schon eine Schätzung zu dem Zeitpunkt?
Pascal: Ja, ungefähr 20.000 €.
Rieke: Wow. Weil es ja eben auch nicht nur das Bad war. Genau. Das war auch noch die Geschossdecke.
Pascal: Ja.
Rieke: Dann hat der Vermieter, wie du erzählt hast, das an die Versicherung gegeben.
Rieke: Und dann war erst mal ein bisschen Pause. Wie schnell geht das dann eigentlich?
Rieke: Kommen die dann relativ schnell in Gang?
Pascal: Kommen ein bisschen auf die Versicherung an. Da war es tatsächlich so,
Pascal: dass es ungefähr eine Woche später kam, dann ein Sachverständiger von der Versicherung.
Rieke: Und der Vermieter wollte dich da auch gerne nochmal dabei haben.
Pascal: Ja, ich war die ganze Zeit dabei tatsächlich.
Rieke: Das heißt, es kam zum nächsten Termin, du wieder hin.
Pascal: Ich wieder hin. Der Sachverständige von der Versicherung war auch da, leider ohne Gerät.
Rieke: Das musst du jetzt erzählen, das war nämlich WOW...
Pascal: Ja, das war, ich sage mal, das spiegelt natürlich nicht alle Sachverständigen,
Pascal: die für Versicherung arbeiten, wieder. Aber in dem Fall war es so,
Pascal: das war ein älterer Herr.
Pascal: Der kam mit so einem Alu-Koffer und macht den Alu-Koffer auf und da war nichts drin.
Pascal: - Ich finde das so heiß! - Ich habe ihm dann zwei, drei von meinen Geräten gegönnt.
Rieke: Nur für die gute Show, ne? Ja.
Pascal: Und er hatte tatsächlich einen Zettel und Stift da mit drin.
Rieke: Und einen Tacker hast du erzählt.
Pascal: Und einen Tacker.
Rieke: Aber kein Papier. Ah doch, Zettel. Da kann man noch zwei Zettel aneinander tackern.
Pascal: Und dann war es tatsächlich so, dass er erst mal behauptet hatte,
Pascal: dass die Feuchtigkeit nicht über den Abfluss abgegangen ist.
Rieke: Jetzt mal aber den Schaden hat er sich schon angeguckt.
Pascal: Den Schaden hat er sich angeguckt. und dann hat er versucht tatsächlich den
Pascal: Schaden in die Richtung zu drücken, dass die Versicherung nicht zahlen muss.
Rieke: Gut, dass du dabei warst.
Pascal: Das konnten wir aber widerlegen und ich spoilere mal, die Kunden haben das Geld gekriegt.
Rieke: Du hast ein Veto eingelegt.
Pascal: Ein hartes Ding und ich muss sagen, es schmerzt mich selber, wenn ich das sehe.
Pascal: Wenn ich sehe, dass Leuten, die ihre Versicherungssumme immer schön zahlen,
Pascal: dass dann manchmal solche Sachen bei rauskommen, wo man sich dann gegen wehren muss.
Pascal: Und in dem Fall haben wir das mit allen Kräften gemacht und am Ende des Gesprächs
Pascal: hat er es eingesehen und hat dann auch anscheinend den Bericht so geschrieben,
Pascal: weil die Versicherung dann auch nachher bezahlt hat. Und das war ja ein großer Schaden.
Rieke: Und da vielleicht auch nochmal, guckt auch gerne nochmal in eure Versicherungspolice,
Rieke: das könnt ihr auch in euren Haus-Check mit reinnehmen, wenn ihr euch mal so mit
Rieke: eurem Haus beschäftigt, so wie man das fürs Auto macht mit so einer Wartung immer mal wieder.
Rieke: Guckt mal in die Versicherungspolice rein und schaut mal genau,
Rieke: was ist versichert und was nicht.
Rieke: Wertet das mal für euch aus.
Pascal: Gerade bei Duschen und bei Wasser.
Rieke: Gerade bei Bädern, Abdichtung. Also wenn ihr so einen freundlichen Versicherungsmurkel
Rieke: habt, der da ganz gut drauf ist, könnt ihr mit dem auch nochmal sprechen,
Rieke: weil das ist wirklich, wirklich wichtig.
Rieke: Weil da geht es ja genau um das, dass im Schadensfall das abgedeckt ist,
Rieke: was eben auch kritisch ist.
Rieke: Deswegen sind wir da auch heute nochmal ein bisschen expliziter durchgegangen,
Rieke: damit ihr da nochmal gucken könnt, taucht das auf? Ist das abgedeckt?
Rieke: Hach, heftiger Fall. Das heißt, das Ende vom Lied heftiger Wasserschaden,
Rieke: der schon das Haus recht stark in Mitleidenschaft gezogen hat,
Rieke: am Ende aber - Happy End! - von der Versicherung gezahlt worden ist.
Pascal: Genau, und dann haben wir natürlich im Nachgang auch das richtig aufgebaut.
Pascal: Also das so gemacht, wie es sein soll, wie man eine Dusche abdichtet.
Pascal: Das sollte jetzt auch für die nächsten 20, 30 Jahre ohne Probleme reichen.
Rieke: Hast du vielleicht so eine Checkliste, wo man sagen kann, das hier sollte erfüllt
Rieke: sein, damit das Bad dicht ist?
Pascal: Ja, also erstmal muss ich natürlich gucken, habe ich einen Betonboden oder habe ich einen Holzboden?
Pascal: Und dann muss einem auch klar sein, dass ich will ja das Wasser durch den Abfluss
Pascal: nach draußen bewegen. Das heißt, überall sonst soll das Wasser nicht durchkommen.
Pascal: Erstens, die Silikonfuge ist keine Abdichtung.
Pascal: Eine Dusche hat im Normalfall eine flüssige oder eine bahnförmige Abdichtung
Pascal: und zwar von der höchsten Entnahmestelle, das heißt der Duschkopf,
Pascal: da wo ich ihn am höchsten hinhängen kann bis runter,
Pascal: bis in den Boden rein Und in den Bauteilecken sozusagen, wo es von Wand auf
Pascal: Fußboden geht Ist auch ein Gewebe einzuarbeiten Sodass auch durch Bauteilbewegung
Pascal: des Hauses kein Riss in der Abdichtung passieren kann Das muss drin sein.
Pascal: Und der Abfluss muss natürlich auch gesichert abgedichtet werden, gerade bei Holz.
Pascal: Das heißt, da muss noch so eine Manschette rum, dass sich auch,
Pascal: wenn sich Holz oder irgendwas bewegt, nicht eine Abdichtung reißen kann.
Pascal: Das heißt, da würde ich auch keine flüssige Abdichtung im Holz nehmen,
Pascal: sondern da würde ich eine bahnförmige Abdichtung nehmen.
Rieke: Jetzt muss ich mal, das habe ich nämlich auch gelesen, wollte ich noch recherchiert
Rieke: haben, habe ich nicht, aber ich habe ja dich. Was ist denn eine flüssige Abdichtung, bitte?
Pascal: Das ist ein Material wie eine Farbe. Das kann ich halt...
Rieke: Das härtet aber aus, oder?
Pascal: Oder? Das härtet natürlich in einer gewissen Art aus. Das ist so eine gummierte
Pascal: Oberfläche fast schon. Das ist also ein bisschen flexibel und das wird aufgetragen,
Pascal: dann kommt ein Gewebe rein und da wird nochmal eine zweite Schicht aufgetragen.
Rieke: Ah, verstehe.
Pascal: Und da gibt es verschiedene Materialien, die ich verwenden kann,
Pascal: aber so in der Art ist das.
Pascal: Und bei einer bahnförmigen ist es ähnlich, die wird dann halt draufgepackt,
Pascal: wird auch meistens zweifach gemacht und dann gibt es halt auch da wieder eine
Pascal: Verstärkung in den Ecken, sodass durch Bauterbewegung oder durch scharfkantige
Pascal: Sachen nichts passieren kann. Das ist halt immer wichtig.
Pascal: Ja, stimmt. Und das gilt auch für den Ausfluss und das gilt auch unter den Fliesen.
Pascal: Auch die Fliesen sind ja keine Abdichtung, sondern es ist nur ein Belag.
Pascal: Da kann durch die Fugen ja auch was durchkommen.
Pascal: Und das muss gemacht werden. Und das nennt man auch Verbundabdichtung dann in dem Zuge.
Pascal: Und das ist in der Norm in der 18534 ganz genau definiert.
Pascal: Da gibt es verschiedene Unterpunkte, aber da müsste man reingucken.
Pascal: Oder man vertraut halt seinen Sachverständigen. Oder den Sachverständigen.
Pascal: Man vertraut halt im Prinzip dem Sachverständigen.
Pascal: Wenn er dann da ist, zum Beispiel beim Neubau, prüfen wir das natürlich auch,
Pascal: ob das fachgerecht gemacht worden ist.
Rieke: Ja, das macht immer Sinn.
Pascal: Genau, und da geht es halt darum, sind da Dichtmanschetten drin,
Pascal: also ist das alles gesichert und kann sich da was bewegen, ohne dass irgendwas
Pascal: reißt und Wasser durchfließen kann. Und dann ist das auch in Ordnung.
Pascal: In dem Fall wurde es danach auch so gemacht und wir haben auch die Baubegleitung
Pascal: gemacht und haben alles dokumentiert, sodass wenn irgendwann mal was passiert,
Pascal: die eine Dokumentation haben für die Versicherung, wo drinsteht,
Pascal: dass es alles fachgerecht gemacht wurde.
Rieke: Ich weiß gar nicht, ob du da was zu sagen kannst. Jetzt denke ich gerade Gewährleistungscheck
Rieke: oder Gewährleistung sind ja fünf Jahre.
Rieke: Wenn jetzt aber gesagt ist hier, das muss so lange funktionieren,
Rieke: wie die Nutzungsdauer erwartbar ist, also 20 bis 30 Jahre.
Rieke: Was ist nach 15 Jahren? Da kannst du ja niemanden mehr zur Rechenschaft ziehen
Rieke: oder zur Verantwortung. Das ist dann "dö-dömm".
Pascal: Wenn es aus der Gewähr raus ist, ist es eh. Da müsste ich feststellen,
Pascal: dass ein fachlicher Fehler vorhanden ist.
Pascal: Da könnte man auch vielleicht vorgehen. Aber ansonsten würde ich sagen,
Pascal: nicht. Und das ist schwer tatsächlich.
Rieke: Gibt es denn was, worauf man achten kann?
Pascal: Genau, also Checkliste. Hatten wir gesagt, Silikonfuge regelmäßig prüfen.
Pascal: Am besten jährlich. Ich würde sagen, so alle vier bis fünf Jahre pauschal alle
Pascal: Silikonfugen austauschen. Ich sage den Leuten auch immer alle. Warum?
Pascal: Weil ich dann immer weiß, es müssen alle fünf Jahre alle nachgearbeitet werden.
Pascal: Dann heißt es nicht, das Bad ist dann gemacht worden, das ist da gemacht worden,
Pascal: sondern alle Silikonfugen im Haus werden alle fünf Jahre gemacht.
Rieke: Sind ja auch nicht so viele.
Pascal: Na ja, Fenster. - Ach so, Fenster auch. - Da kommt noch einiges dazu. Also wirklich alle.
Pascal: Das kostet nicht die Welt. Das ist also nicht viel.
Pascal: Wenn ich Risse sehe im Bereich der Fugen oder im Bereich der Nassbereiche oder
Pascal: sich Verfärbungen bilden, sofort gucken, woran liegt es.
Pascal: Gegebenenfalls die Silikonfuge in dem Fall erneuern. Manchmal sieht man das
Pascal: ja, wenn die eine Seite abreißen, dann ist das tot.
Rieke: Wenn sich das ein bisschen löst schon.
Pascal: Genau, da sieht man so eine dunkle Seite bei der Silikonfuge,
Pascal: dann weiß ich immer schon: raus damit!
Pascal: Das ist meistens so an der warmen Seite, da wo ich dusche, wenn ich die Duschwand
Pascal: und das warme sozusagen, das reißt dann irgendwann schneller als die kalte Seite.
Pascal: Und dann, wenn ich jetzt Fliesen habe in der Dusche, die kann ich natürlich
Pascal: auch mal mit dem Klopfen so ein bisschen abklopfen, gucken,
Pascal: ist da was hohl oder sind die alle fest an der Wand dran und sind die Fugen,
Pascal: wenn ich sie trockne, zum Beispiel, wenn die Dusche mal zwei Tage ohne Duschen
Pascal: dasteht, ist da eine Fuge, die immer noch nass ist.
Pascal: Das deutet auch darauf hin, dass es dahinter auch feucht sein kann.
Rieke: Dass es quasi rausdiffundiert.
Pascal: Genau, weil ich habe ein Mikroriss vielleicht, da geht Wasser durch und ich
Pascal: habe vielleicht noch keine Abdichtung, weil das Haus ein bisschen älter ist
Pascal: und dann geht es in die Wand rein und die Stelle bleibt feucht und dann merke
Pascal: ich, da ist die Fuge immer ein bisschen dunkler als woanders.
Rieke: Also auch Verfärbungen kann Thema sein. Ja.
Rieke: Und du sagtest eben, klingt hohl und eine hohl klingende Fliese kann Hinweis sein auf Feuchtigkeit.
Pascal: Genau.
Rieke: Wenn man das hört, dann Sachverständigen holen bitte.
Pascal: Ja, und ansonsten die Sanierung der Abdichtung immer nach 18534,
Pascal: das ist die geltende Norm dafür, abdichten lassen, ausführen lassen,
Pascal: dann wissen die Bescheid.
Pascal: Und wenn sie es nicht wissen, dann Sachverständigen dazu holen, der ihnen das erklärt.
Pascal: Ja, ist so, das ist wichtig. Ja.
Rieke: Ja, man wundert sich manchmal.
Pascal: Ja, genau. Wie ja bei uns. Wir sprechen gerne auch mit den Handwerkern,
Pascal: weil die machen auch überwiegend eine gute Arbeit und tauschen uns auch mal über solche Sachen aus.
Pascal: Und wenn ich merke, dass einer zum Beispiel noch eine alte Technik übernimmt,
Pascal: dann sage ich denen manchmal auch, pass auf, ich habe hier eine bessere Lösung
Pascal: für dich und dann funktioniert es auch gut.
Rieke: Weil was man auch mal sagen muss, diese DIN-Normen, merke ich,
Rieke: muss das denn die DIN-Norm sein?
Rieke: Kann das nicht auch anders funktionieren? Aber es ist natürlich so,
Rieke: dass die DIN-Norm ja nicht im luftleeren Raum oder irgendwo an irgendwelchen
Rieke: Schreibtischen verhandelt wird, sondern das kommt ja aus der Praxis.
Rieke: Dadurch ergibt sich das ja sozusagen und die DIN-Normen werden auch immer mal
Rieke: wieder überarbeitet, angepasst,
Rieke: und deswegen lohnt es sich auch total sich, also wundert euch nicht unser Hund
Rieke: jagt eine Fliege, ich weiß nicht, ob man das hört, aber die Fliege hat verloren, keine Chance,
Rieke: dass gerade die DIN-Normen also das ist nicht irgendwie, weil man jetzt so regelverliebt
Rieke: ist, sondern weil einfach sich das in der Praxis bewährt hat,
Rieke: es so zu machen deswegen wird das gefasst, so dass man sich an was Besserem orientieren kann.
Rieke: Und das ist einfach eine sehr, sehr gute Regelung, wie wir das bei uns in Deutschland
Rieke: geregelt haben. Das ist einfach für alle eine gute Richtschnur.
Pascal: Ich glaube, es gibt kein besseres System, weil das ja von Fachleuten immer wieder
Pascal: neu aufgearbeitet wird. Gibt es was Besseres, gibt es was Neues auf dem Markt?
Pascal: Und da gibt es wirklich mittlerweile so tolle Abdichtungssysteme von Firmen,
Pascal: dass man sagen muss, man muss keinen Wasserschaden im Bad haben. Oder irgendwo anders.
Rieke: Ist da noch was auf der Checkliste, wo du sagst, fehlt jetzt noch?
Rieke: Oder das habe ich jetzt hier noch, das muss unbedingt noch mit raus?
Pascal: Das ist alles gesagt worden.
Rieke: Das hört sich doch schon mal sehr gut an. Was mir noch einfällt gerade,
Rieke: wo wir gerade dabei sind, das kommt so aus der Praxis, dass Bäder gefließt sind,
Rieke: ist ja auch keine moderne Entwicklung sozusagen, sondern die Römer haben ja
Rieke: auch in den Thermen, hatten die auch schon Fliesen, Steinplatten,
Rieke: Marmorplatten und eben auch als Zierde Mosaikfliesen.
Rieke: Das war ja auch eine Kultur, eine Kunstform, die die Römer gepflegt haben.
Rieke: Und es gibt auch was, das kennen wir, das ist uns relativ nah, denke ich.
Rieke: Es gibt aber auch eine ganz, ganz tolle Technik, die mir auch begegnet ist,
Rieke: nämlich Tadelakt. Ich hoffe, ich spreche das richtig aus.
Rieke: Konnte mir aber auch keiner wirklich sagen, wie man es jetzt wirklich ausspricht.
Rieke: Und zwar, das ist eine antike marokkanische Wandputztechnik.
Rieke: Sieht traumschön aus, googelt das mal, es sieht wunderschön aus.
Rieke: Und das ist ein mineralischer, wasserfester Putz.
Rieke: Und der wird aufgebracht, auch traditionell nach marokkanischer Art.
Rieke: Und die Oberfläche, die wird so verdichtet, so gepresst und anschließend mit
Rieke: Steinen poliert, dass das so einen samtigen Glanz oder auch zum Teil so einen Hochglanz hat.
Pascal: Wie gewachst aussieht dann.
Rieke: Genau, auch zum Teil wie gewachst aussieht. Das ist nicht ganz wasserdicht,
Rieke: es ist aber wasserabweisend.
Rieke: Es ist leider, so schön es auch ist, es ist empfindlich gegenüber Chemikalien.
Rieke: Das heißt, fürs Bad wird es inzwischen immer häufiger benutzt,
Rieke: weil es auch eben eine sehr natürliche Form ist, wie man ohne Fugen,
Rieke: ohne Fliesen ein Bad gestalten kann.
Rieke: Das wird zum Teil heute auch wieder aufgegriffen, weil es heute auch fugenlose Bäder gibt.
Rieke: Vielleicht auch nochmal einen Ausblick. Da können wir vielleicht auch nochmal
Rieke: eine Folge zu machen. Das ist auch nochmal ganz interessant.
Rieke: Damit sind wir durch unser Thema soweit durch, würde ich sagen.
Rieke: Hast du noch was zu ergänzen? Was fehlt noch?
Pascal: Ja, seid wachsam. Und was wir auch so oft schon empfohlen haben,
Pascal: geht mal durch euer Haus und guckt euch das mal an.
Rieke: Genau. Sonntags mit einer Tasse Kaffee schön ins Bad. Oder abends mit einem
Rieke: alkoholfreien Bierchen.
Pascal: Ja, natürlich.
Rieke: Oder Kamillentee.
Pascal: Rotwein zählt da natürlich nicht so.
Rieke: Auch das? Nee, nee, nee.
Rieke: Ich habe noch was für euch. Und zwar, ich habe heute noch ein kurioses Wissen dabei.
Rieke: Ganz, ganz frisch, das ist vorgestern passiert. Ich glaube, 22.
Rieke: Oktober stand auf der Zeitungsmeldung, die ich gelesen habe.
Rieke: Und zwar gab es, ich musste ein bisschen lachen, als ich das gelesen habe.
Rieke: Und zwar in Aachen, ein Mehrfamilienhaus in der Innenstadt.
Rieke: Und Nachbarn haben die Feuerwehr gerufen, weil sie einen Wasserschaden entdeckt
Rieke: haben oder Wasserflecken an der Decke und der Bewohner dieser Wohnung,
Rieke: der meldete sich nicht, da kamen sie nicht rein und da kann ja alles mögliche passiert sein.
Rieke: Also kam die Feuerwehr und weil sich keiner gemeldet hat, die hatten da auch
Rieke: keinen Erfolg, haben sie die Tür aufgebrochen und als sie diese Tür aufgebrochen
Rieke: hatten, was meinst du, was ihnen entgegenkam?
Pascal: Wein,
Rieke: Starker Geruch von Marihuana.
Pascal: Also ähnlich.
Rieke: So ähnlich. Naja, auf jeden Fall haben die in dieser Wohnung nicht nur einen
Rieke: Wasserschaden entdeckt, den kam es tatsächlich, aber der kam nicht so richtig,
Rieke: aus dem Bad, sondern da war eine Marihuana-Plantage, Cannabis-Plantage und da
Rieke: waren, die haben über 700 Pflanzen.
Rieke: Haben dann nicht nur die Feuerwehrleute, die haben die Polizei mit dazu geholt.
Rieke: Und ich meine, Aachen, das ist relativ nah an der niederländischen Grenze.
Pascal: Dann haben die erstmal alles schön einen geraucht.
Rieke: Das wage ich zu bezweifeln. Aber das fand ich auch sehr kurios,
Rieke: weil das war, ach ja, sie haben noch einen 25-Jährigen vor Ort dann doch gefasst.
Rieke: Genau, den haben sie dann doch vorgefunden.
Rieke: Ich weiß nicht aus welchen Gründen, der sich auf das Türklingeln nicht gemeldet hat.
Rieke: Ich weiß schon. War der mit Gießen
Rieke: beschäftigt und das war anderweitig verhindert, ich kann es nicht sagen.
Rieke: Aber auf jeden Fall diesen 25-jährigen Mann haben sie dann gleich festgenommen.
Rieke: und Wasserschaden durch Bewässerung einer Cannabis-Plantage.
Rieke: War auch nicht gut abgedichtet. Hätte er mal besser abgedichtet.
Pascal: Ja, genau. Hätte er mal besser abgedichtet.
Rieke: Hätte man Sachverständigen dazu geholt. Und eine Lüftungsanlage.
Rieke: Ja, besser nicht. Da hätte er besser auch die Tür nochmal abgedichtet.
Rieke: Fand ich auf jeden Fall sehr kurios. Zum Thema Abdichtung, - passend! - das wollte ich euch,
Rieke: heute nicht vorenthalten.
Rieke: Genau. Ich habe noch ein paar Folgentipps für euch, sodass ihr,
Rieke: wenn ihr Lust habt, gleich ein bisschen weiterhören könnt in dem Thema.
Rieke: Und zwar eine wichtige Folge in dem Bereich ist Folge 13. Das ist der Gewährleistungscheck.
Rieke: Richtig happy im Neubau?
Rieke: Da geht es genau um diese Punkte, was wir eben schon angesprochen haben.
Rieke: Wie lang ist die Gewährleistung? Was muss man machen? Worauf kann man achten?
Rieke: Wie erkennt man vielleicht, dass was nicht ganz in Ordnung ist?
Rieke: Was ist dann konkret zu tun? Also hört da gerne rein.
Rieke: Dann haben wir die Folge 23, eine Folge zur Schimmelsanierung.
Rieke: Und zwar, wie es richtig geht. Weil Schimmelsanierung, das hängt,
Rieke: oder andersrum, Schimmel hängt ganz, ganz häufig einfach mit Wasserschäden zusammen.
Rieke: Wenn Wasser da ist, wo es nicht hin soll, gibt es Schimmel, häufig, häufig.
Rieke: Und Schimmel zu entfernen ist einfach in den seltensten Fällen ein Lappen und
Rieke: Alkohol, sondern Schimmel zu entfernen, gerade wenn es ein bestimmtes Maß überschreitet.
Rieke: Das muss schon richtig gemacht werden, damit es richtig schön aussieht.
Rieke: Und vor allen Dingen, dass die Gesundheit nicht darunter leidet.
Rieke: Und dann haben wir noch Folge 20.
Rieke: Nasse Wände im neuen Haus. Das war wirklich ein ganz, ganz gruseliger Fall.
Rieke: Kann man gar nicht anders sagen.
Rieke: Da hast du Neubau begutachtet. Und da war ein so grandios gravierender Wasserschaden.
Rieke: Also hört da gerne mal rein.
Rieke: Das war wirklich..., und das war auch nicht die einzige böse Überraschung.
Rieke: So viel sei hier schon mal verraten.
Rieke: Das sind die Folgen, wo ihr gerne nochmal weiterhören könnt.
Rieke: Und dann habe ich für euch noch eine Frage bei Spotify eingestellt.
Rieke: Wer das jetzt ganz frisch hört, kann sich auch bei Insta noch beteiligen.
Rieke: Und zwar würden wir von euch gerne einfach mal hören. Hattet ihr schon mal einen Wasserschaden?
Rieke: Hattet ihr schon mal Probleme mit Wasser, wo es nicht hin soll,
Rieke: wo es irgendwie aus dem Abfluss oder durch Fliesenfunk oder irgendwo durchgelaufen
Rieke: ist oder von den Nachbarn? Hattet ihr schon mal einen Wasserschaden?
Rieke: Und damit wären wir durch diese Folge heute schon wieder durch.
Pascal: Ja, schnell ging's.
Rieke: Also wir hoffen, das hat euch wieder ein bisschen weitergebracht und dann hören
Rieke: wir uns nächsten Monat wieder.
Rieke: Wir haben für Weihnachten was Schönes für euch vorbereitet.
Rieke: Ich freue mich schon riesig drauf. Ich verrate aber noch nichts.
Rieke: Ja, wir sagen einfach, bleibt neugierig, bleibt trocken und wir...
Pascal: Und gesund.
Rieke: Und wir hören uns im Dezember wieder. Macht's gut, bis dann.
Pascal: Ciao.
Rieke: Das war's schon wieder für heute. Danke, dass du dabei warst! Und
Rieke: wenn der Podcast für dich hilfreich war, dann freuen wir uns riesig,
Rieke: wenn du uns abonnierst, weiterempfiehlst oder eine Fünf-Sterne-Bewertung dalässt.
Rieke: Das macht uns nicht nur restlos glücklich, sondern es hilft anderen auch dabei,
Rieke: diesen Podcast überhaupt zu finden.
Rieke: Und falls du jetzt nach dieser Folge direkt mit irgendwas starten willst,
Rieke: sei clever und hol dir zur Sicherheit einen Experten dazu.
Rieke: Weil das spart in der Regel Geld, Zeit und wirklich auch Nerven.
Rieke: Unser Büro zum Beispiel erreichst du unter info@bsv-hewel.de und dein Haus ist es wert.
Rieke: Und noch mehr Hauswissen gibt es auf Instagram. Die ganz Neugierigen folgen
Rieke: uns da unter hauswissen_podcast für Abstimmungen, Umfragen, Fotos und noch mehr nützliche Infos.
Rieke: Fragen, Feedback und deinen ganz persönlichen Themenwunsch kannst du uns jederzeit
Rieke: gerne bei Instagram schicken oder per E-Mail an hauswissen@bsv-hewel.de.
Rieke: Alle Adressen findest du auch nochmal in den Shownotes. und wir hören uns.
Rieke: Wir freuen uns, wenn du wieder mit dabei bist, weil du weißt, Hauswissen es macht.
Pascal: Ciao.
Rieke: Halleluja, wie heißen jetzt die Dinger? Das ist wirklich eine Sache,
Rieke: die ich mir nicht merken kann und die heißt,
Rieke: Wassereinwirkungsklasse. Ja, danke.
Rieke: Das ist echt der Horror.
Rieke: Ja, Wassereinwirkungsklassen. Jetzt muss ich gerade nochmal schauen.
Rieke: Das ist echt furchtbar. Wassereinwirkungsklassen. Jetzt haben wir es aber gleich. Warte.
Rieke: Die habe ich hier.