• Fachkräftemangel in der Hausverwaltungsbranche und steigender Druck im Alltag
• Warum Verwaltungen keine neuen Mandate annehmen (und kleine Anlagen oft benachteiligt sind)
• Neue Aufgaben: Sanierung, Energie/Nachhaltigkeit, Kommunikation, Recht, Digitalisierung
• Digitalisierung & KI als Entlastung – und wo die Grenzen liegen (Tickets, Automatisierung, Standardfälle)
• Was Eigentümergemeinschaften konkret beitragen können, um attraktiv zu bleiben

• Stichtag-Wechsel: Valorisierung nur noch 1x jährlich mit 1. April, nicht mehr mit 01.01.
• Dämpfung: Inflation bis 3 % voll, darüber hinaus wird der Mehrteil nur zur Hälfte weitergegeben
• Praxisfolgen: doppelte Vorschreibungen, mehr Rückfragen, Risiko im Mahnwesen, höherer administrativer Aufwand
• Umsetzung: Dokumentenlogik „KORREKTUR“, System-/Automatismen prüfen, klare Mieter- und Eigentümerkommunikation

• Warum energetische Sanierungen künftig oft verpflichtend sind
• Gesetzliche Vorgaben auf EU- und nationaler Ebene
• Mietrechtliche Fragen zu Kosten und Umlage
• Fördermöglichkeiten für thermische Sanierungen
• Typische Fehler bei Planung und Antragstellung
• Chancen durch Wertsteigerung und sinkende Betriebskosten 

• https://www.wohnnet.at/finanzieren/foerderungen/sanierungsoffensive-2026-82454210

• Steigende Zinsen: Auswirkungen auf Leistbarkeit, Kaufentscheidungen und Preisentwicklung
• Finanzierung in der Praxis: Eigenkapitalanforderungen, kleinere Objekte, alternative Modelle 
• Energiewende: EU-Gebäuderichtlinie, nationale Förderung und der Druck zur Sanierung im Bestand
• Sanierungsdilemma im Altbau: ökologische Ziele vs. ökonomische Realität im Vollanwendungsbereich des MRG 
• Digitalisierung: PropTechs, virtuelle Besichtigungen, KI-Tools in Verwaltung und Vermarktung
• Mietrecht im Wandel: aktuelle OGH-Entscheidungen, Wertsicherung, Betriebskosten, Richtwerte 
• Gesellschaftliche Trends: Urbanisierung, neue Attraktivität des Landlebens, leistbares Wohnen, demografischer Wandel

• §16 MRG: Mietzinsbildung, Richtwertbindung, Voll- vs. Teilanwendung. 
• §29 MRG: Typische Kündigungsgründe (Zahlungsverzug, nicht bedungene Nutzung, Hausfrieden, u.a.). 
• §30 MRG: Formelle Anforderungen an die wirksame Kündigung. 
• KSchG: Schutz vor unfairen Vertragsklauseln und intransparenten Wertsicherungen. 
• Praxis: Altbau/Neubau, Eigenbedarf kritisch prüfbar, gerichtliche Anfechtung möglich. 

• ABGB-Basics: § 1090 (Bestandvertrag) bis § 1121; Unterschiede Miete/Pacht; warum „jeder Vertrag besser als kein Vertrag“ ist. 
• § 1118 ABGB: Gründe für außerordentliche Auflösung (Zahlungsverzug, nicht bedungener Gebrauch z. B. Airbnb, grob nachteiliger Gebrauch, Störung des Hausfriedens). 
• MRG – Anwendungsbereich: Vollanwendung bei Altbau vor 1953/Gemeindewohnungen; keine/Teil-Anwendung bei Neubauten ab 2002, Ein-/Zweifamilienhäusern, Dienstwohnungen. 
• Mietzins & Kündigung im MRG: § 16 (zulässiger Mietzins), § 29 (Kündigungsgründe), § 30 (Formvoraussetzungen) – tiefer in Teil 2. 
• KSchG-Schutz: § 6 (gröblich benachteiligende Klauseln, einseitige Änderungen; Vorsicht bei Wertsicherung/Verlängerungen). 

• Warum die Grundbucheintragung Rechtssicherheit schafft; Bedeutung des C-Blatts (Belastungsblatt). 
• Fruchtgenussrecht/Wohnrecht: Nutzung und Erträge ohne Eigentum; Wirksamkeit erst mit Eintragung. 
• Veräußerungs- und Belastungsverbot: Schutz vor ungewolltem Verkauf/Belastung innerhalb der Familie. 
• Servituten (v. a. Wegerecht): dienende vs. herrschende Liegenschaft; Eintragung zugunsten eines Grundstücks. 
• Pfandrechte/Hypotheken: Kreditsicherung durch Höchstbetragshypothek im C-Blatt. 
• Öffentlich-rechtliche Beschränkungen (Bauverbote, Denkmalschutz) und Vermerke. 
• Praxis-Tipp Wohnungseigentum: Sanierungsdarlehen der Hausverwaltung ≠ Grundbucheintrag; Rückfrage Pflicht. 

• Was das Grundbuch ist und wer Einsicht nehmen darf
• Aufbau eines Grundbuchauszugs: A-, B- und C-Blatt im Detail
• Wichtige Begriffe: Einlagezahl (EZ), Geschäftszahl (GZ), Katastralgemeinde (KG), Plombe
• Typische Inhalte wie Eigentümer, Pfandrechte, Dienstbarkeiten und Wohnrechte
• Wofür man einen Grundbuchauszug benötigt – vom Kauf bis zur Finanzierung

• Warum kündigen? Typische Gründe – von mangelhafter Betreuung bis Wunsch nach Veränderung.
• Rechtsgrundlagen & Mehrheitsbeschlüsse
  • Kündigung nach WEG: Mehrheit der Miteigentumsanteile erforderlich (ab WEG-Novelle 2022 bereits mit 34 % möglich).
  • Zwei Wege zum Beschluss: Eigentümerversammlung oder schriftlicher Umlaufbeschluss.
• Form & Fristen
  • Schriftliche Kündigung, Zustellung spätestens bis 30. September des Jahres; Ein-Monats-Einspruchsfrist beachten.
• Bestellung der neuen Verwaltung
  • Angebote einholen, auf Seriosität / Erreichbarkeit prüfen, Verwaltungsvertrag vor Beschluss verteilen.
• Praktische Tipps für den Übergang
  • Daueraufträge anpassen, Unterlagenübergabe regeln, Bewohner informieren, professionell bleiben.
• Häufige Stolpersteine
  • Beschluss ohne Protokoll, Abwahl ohne Neubestellung, Uneinigkeit in der Eigentümergemeinschaft.
• Merksatz
  „Verwaltung kündigen? Ja – aber nur mit Mehrheit, klarer Frist und sauberem Beschluss!“

• Rückblick: Hausverwaltung vor und nach der Digitalisierung
• Warum KI für Hausverwaltungen sinnvoll ist – und was sie wirklich leistet
• Tools im Fokus: Idwell, Manageable und ChatGPT im Einsatz

• Effizienzsteigerung durch Automatisierung
• Frühzeitige Wartungserkennung durch Datenanalyse
• Verbesserter Kundenservice durch Chatbots
• Mehr Transparenz für Eigentümer und Mieter

• Datenschutz bei sensiblen Informationen
• Qualität und Verlässlichkeit der Datenbasis
• Gefahr des Kontaktverlusts bei persönlichen Anliegen
• Einführungskosten und Schulungsaufwand
• Fazit: Warum ein hybrides Modell aus Mensch und Maschine die beste Lösung sein könnte

• Was die Leerstandsabgabe genau ist und wo sie bereits gilt
• Was das Wohnbaupaket 2024/25 vorsieht
• Wer künftig zahlen muss – und wer nicht
• Welche Ausnahmen es gibt (z. B. bei Sanierung, persönlicher Nutzung, Vorsorgewohnungen)
• Wie man seine Vermietungsabsicht glaubhaft macht
• Was bei Nichteinhaltung droht – inklusive konkreter Beispiele zur Berechnung
• Warum die Abgabe kein Grund zur Panik, sondern zur rechtzeitigen Planung ist

• 📌 Leerstand wird künftig stärker sanktioniert – bundesweite Regelungen geplant
• 📌 Nachweis der Vermietungsabsicht ist entscheidend
• 📌 Abgabehöhe variiert je nach Bundesland – z. B. bis zu 10 €/m² in Vorarlberg
• 📌 Viele Ausnahmen schützen Eigentümer bei gerechtfertigtem Leerstand
• 📌 Jetzt aktiv werden und Dokumentation sichern

• Was versteht man unter der Weitergabe von Mietgegenständen?
• Untervermietung: Rechte und Grenzen gemäß § 11 MRG
• Eintrittsrecht von Familienangehörigen: Wer darf in den Mietvertrag eintreten?
• Unternehmensnachfolge: Weitergabe von Geschäftsraummieten bei Betriebsübernahme
• Rechtliche Stolperfallen: Häufige Fehler und wie man sie vermeidet
• Risiken und Konfliktpotenziale: Tipps zur juristischen Absicherung

• Maßnahmen zur Instandhaltung und Erhaltung des Gebäudes (z. B. Sanierung bestehender Türen, Reparaturen)
• Bildung und Verwaltung der Rücklage (gesetzlich geregelt mit Anpassung ab 2026)
• Aufnahme von Darlehen für langfristige Erhaltungsmaßnahmen
• Versicherungspflicht der Liegenschaft und regelmäßige Überprüfung
• Bestellung oder Wechsel der Hausverwaltung durch Mehrheitsbeschluss
• Wahl und Abberufung eines Eigentümervertreters
• Erlassung oder Änderung der Hausordnung
• Vermietung von allgemeinen Flächen (z. B. Garagenplätze, Lager)
• Erstellung eines gültigen Energieausweises für das Gebäude

• Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum (z. B. erstmaliger Einbau eines Aufzugs, Vollwärmeschutz)
• Größere Sanierungsmaßnahmen, die über den normalen Erhalt hinausgehen
• Maßnahmen mit erheblichen Kosten oder langfristigen Verpflichtungen (z. B. neue Heizungsanlage, Modernisierung der Elektrik)

• Kaputte Gegensprechanlage ersetzen → ordentliche Verwaltung
• Gebäude dämmen → außerordentliche Verwaltung
• Neue Hausverwaltung beauftragen → ordentliche Verwaltung
• Einbau eines ersten Aufzugs im Gebäude → außerordentliche Verwaltung

• Falsche Beschlüsse können von Eigentümern angefochten werden
• Unklare Entscheidungswege führen zu Verzögerungen und rechtlichen Problemen
• Es gibt Fristen für Anfechtungen: 1 bis 6 Monate je nach Verwaltungsart

• Nutzung der Erdwärme zur Beheizung von Wohnanlagen
• Vergleich mit herkömmlichen Heizmethoden (z. B. Gasthermen, Luft-Wärmepumpen)
• Umweltfreundlich und kosteneffizient

• Nutzung bestehender Leitungen für eine zentrale Energieversorgung
• Flexible Umstellung für Eigentümer – Austausch der Gastherme bei Bedarf
• Geringer Platzbedarf für die Technik

• Förderung durch Land und Bund möglich
• Günstige Umstellungskosten (ca. 2.000 – 4.000 € pro Wohnung)
• Langfristige Einsparungen bei den Energiekosten

• Gemeinschaftliche Finanzierung der Steigleitung
• Individuelle Umstellung bleibt flexibel
• CO₂-Reduktion und mehr Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen

• Einführung in Künstliche Intelligenz: Was ist KI und warum ist sie wichtig für die Hausverwaltung? Grundlagen und Potenziale von KI.
• Praxisbeispiele für KI in der Hausverwaltung: Mieterkommunikation durch Chatbots. Automatisiertes Wartungs- und Reparaturmanagement. Energie- und Ressourcenmanagement durch Smart Building Technologien. Verbesserte Abläufe im Finanzmanagement.
• Konkrete Technologien und Tools: Einsatz von Hausverwaltungs-Apps. KI-gestützte Zuordnung von Telefonaten und Tickets.
• Chancen und Herausforderungen: Verbesserte Effizienz und Präzision durch KI. Herausforderungen bei Datenschutz, Kosten und Akzeptanz.
• Tipps zur Einführung von KI-Systemen: Schrittweise Implementierung von KI-Lösungen. Schulung und klare Kommunikation mit Mietern und Eigentümern.
• Ein Blick in die Zukunft: Potenziale wie KI-gesteuerte Drohnen für Gebäudekontrollen oder automatisierte Entscheidungsfindung. 

• Grundlagen der Vorausschau: Was bedeutet Vorausschau, und warum ist sie so essenziell?
• Vorausschau und Gesetz: Die gesetzlichen Vorgaben und ihre Bedeutung für WEGs.
• Elemente einer guten Vorausschau: Von baulichen Zuständen bis zur Rücklagenplanung.
• Bedeutung für Eigentümer: Wie sich Mitglieder einer WEG optimal vorbereiten können.
• Langfristige Planung: Die Vorausschau als Schlüssel zur Werterhaltung.

• Rechtliche Grundlagen in Mietwohnungen: Ein generelles Haustierverbot ist unwirksam; Kleintiere dürfen in der Regel gehalten werden, da sie keine wesentlichen Störungen verursachen. Bei größeren Tieren wie Hunden oder Katzen gelten bestimmte Einschränkungen.
• Konflikte und Beschwerden von Nachbarn: Die Folge beleuchtet, wie auf Beschwerden über Lärmbelästigung oder allergische Reaktionen eingegangen werden kann und welche rechtlichen Schritte möglich sind, wenn Konflikte eskalieren.
• Tierhaltung in Wohnungseigentümergemeinschaften: Auch in Eigentumswohnungen können pauschale Haustierverbote nicht wirksam ausgesprochen werden, jedoch darf die Gemeinschaft Maßnahmen beschließen, um Störungen zu reduzieren.
• Besondere Herausforderungen bei exotischen Tieren: Für exotische Tiere wie Schlangen oder Echsen gelten spezielle Genehmigungen und Tierschutzregelungen, die die Halter beachten müssen.
• Tipps für ein harmonisches Zusammenleben: Die Folge schließt mit praktischen Hinweisen zur Konfliktvermeidung und zur Förderung einer friedlichen Koexistenz zwischen Tierhaltern und anderen Bewohnern.

• Was sind Balkonkraftwerke?
  Balkonkraftwerke sind Mini-Photovoltaikanlagen, die auf Balkonen, Terrassen oder Hauswänden angebracht werden können. Sie sind besonders einfach zu installieren, auch ohne große bauliche Veränderungen. Der erzeugte Strom wird direkt in das Haushaltsnetz eingespeist und kann so den eigenen Stromverbrauch reduzieren.
• Wie funktionieren Balkonkraftwerke?
  Solarmodule wandeln Sonnenlicht in Strom um, der über einen Wechselrichter ins Haushaltsnetz eingespeist wird. So können Haushaltsgeräte betrieben und die Stromkosten gesenkt werden.
• Rechtliche Rahmenbedingungen und die WEG-Novelle 2024:
  Mit der neuen WEG-Novelle, die ab 1. September 2024 gilt, wird es für Wohnungseigentümer leichter, Balkonkraftwerke zu installieren. Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft wird vereinfacht, und es gibt klare Regeln zur Nutzung allgemeiner Gebäudeteile. Kager-Knapp erklärt detailliert, welche rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sein müssen und wie die Genehmigung durch die Eigentümergemeinschaft vereinfacht wird.
• Wirtschaftlichkeit und Umweltschutz:
  Neben der Kosteneinsparung beim Stromverbrauch tragen Balkonkraftwerke auch zum Klimaschutz bei, da sie den CO₂-Ausstoß reduzieren.

• Definition und Zweck des Bauwerksbuchs: Ein Überblick darüber, warum dieses Dokument mehr ist als nur eine Sammlung von Bauplänen und technischen Daten.
• Die Bedeutung der Dokumentation: Wie ein sorgfältig geführtes Bauwerksbuch helfen kann, die Geschichte eines Gebäudes zu dokumentieren und zukünftige Renovierungen und Wartungsarbeiten zu erleichtern.
• Rechtliche und praktische Aspekte: Welche gesetzlichen Anforderungen an ein Bauwerksbuch gestellt werden und wie es in der Praxis eingesetzt wird.
• Tipps zur Erstellung und Pflege: Praktische Ratschläge, wie man ein Bauwerksbuch effektiv führt und welche Informationen regelmäßig aktualisiert werden sollten.
• Fallbeispiele aus der Praxis: Maria teilt ihre Erfahrungen und gibt Einblicke in reale Szenarien, in denen ein gut geführtes Bauwerksbuch einen entscheidenden Unterschied gemacht hat.

• Bedeutung von nachhaltigen Immobilien für die Zukunft
• Vorteile der Revitalisierung bestehender Gebäude gegenüber Neubauten
• Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Wohngebäuden
• Nutzung von Grünflächen zur Förderung des Kleinklimas und der Artenvielfalt
• Langlebigkeit durch ökologische, nachhaltige Baustoffe
• Antworten auf häufig gestellte Fragen zur Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche

• Das Baumschutzgesetz ist seit 1974 in Kraft und regelt die Fällung von Bäumen in dicht bebauten Gebieten Wiens.
• Die neuen, strengeren Bestimmungen treten ab dem 16. April 2024 in Kraft.
• Erhöhte Anforderungen an Ersatzpflanzungen, höhere Ausgleichsabgaben und Strafen.
• Das Gesetz gilt für alle Laub- und Nadelhölzer mit einem Stammumfang von mindestens 40 cm.
• Neue Regelungen zur Bewilligung der Baumentfernung und zur Sicherung der Ersatzpflanzungen.
• Das Wiener Baumschutzgesetz schützt Bäume auch vor chemischen und mechanischen Beschädigungen während Bauarbeiten.

• Rechtzeitige Kündigung - Beachten Sie die Kündigungsfrist im Mietvertrag. Ein Jahr und drei Monate Bindung sind obligatorisch.
• Gas und Strom nicht abmelden - Die Zählerstände werden bei Übergabe notiert und weitergeleitet.
• Nachweis der jährlichen Gasgerätewartung - Fehlt dieser Nachweis, wird die Kaution reduziert.
• Bohrlöcher und farbige Wände - Diese müssen vor der Übergabe verschlossen bzw. weiß gestrichen werden.
• Funktionstüchtige Lampen - Diese müssen bei der Übergabe vorhanden sein.
• Gründliche Reinigung - Dies inkludiert Herd, Kühlschrank, und das Entfernen aller persönlichen Gegenstände.
• Schlüsselübergabe - Alle Schlüssel müssen bei der Wohnungsübergabe abgegeben werden.
• Nachweis der behördlichen Abmeldung - Ihre neue Adresse muss mitgeteilt werden.

• Ein besonderer Fokus dieser Folge liegt auf dem §9 MRG, der Änderungen am Mietgegenstand behandelt. Hier erfahren Sie, wie Sie als Mieter vorgehen sollten, wenn Sie Veränderungen oder Verbesserungen planen. Es wird betont, wie wichtig die schriftliche Zustimmung des Vermieters ist und dass Material- und Farbmuster vorgelegt werden sollten, um Missverständnisse zu vermeiden.
• Ein weiteres Schlüsselthema ist der §10 MRG, der sich mit dem Aufwandersatz und dem Vertragsabschluss beschäftigt. Wir erläutern die Bedingungen für den Aufwandersatz und die Schritte, die bei einem Vertragsabschluss zu beachten sind.
• Zusätzlich geben wir praktische Tipps für den Umgang mit Mieträumlichkeiten und der Hausordnung. Wir diskutieren über Themen wie Tierhaltung, Untervermietung und was zu tun ist, wenn sich Ihre persönlichen Verhältnisse ändern. Auch das Thema, wie und wann der Vermieter den Mietgegenstand betreten darf, wird angesprochen.
• Einer der wichtigsten Aspekte dieser Folge ist die detaillierte Anleitung zur Beendigung des Mietverhältnisses. Wir stellen eine umfassende Checkliste zur Verfügung, die sicherstellt, dass Sie als Mieter alle notwendigen Schritte unternehmen, bevor Sie ausziehen.
• Zum Abschluss der Folge sprechen wir über den finalen Akt des Vertragsabschlusses und der Schlüsselübergabe. 

• Rückblick: Rückblick auf Folge 5+6 – Stempel eines Hauses, Mietzinse, Vertragspartner bei Mietverträgen, Inhalte des Mietvertrags, Vergebührungen und ihre Berechnung, befristete und unbefristete Verträge, Inhalt des Mietzinses.
• Wertsicherung im Mietvertrag: Die Notwendigkeit einer Wertsicherungsvereinbarung, deren Zustellungsfristen und die Konsequenzen bei Fehlen einer solchen Vereinbarung.
• Möglichkeiten der Wertsicherung:
• Kategoriewert: Spezifisch für Altbauten, basierend auf gesetzlichen Anpassungen.
• Richtwert: Gesetzlich festgelegte Beträge je nach Bundesland.
• Verbraucherpreisindex: Öffentlich zugängliche Daten von Statistik Austria.
• Rechtliche Entscheidungen: Wichtige Urteile des OGH zur Unwirksamkeit bestimmter Wertsicherungsklauseln.
• Kaution: Zweck, übliche Höhe, Zahlungsmodalitäten und Verwendungsmöglichkeiten durch den Vermieter.
• Instandhaltungs- und Meldepflichten des Mieters: Wartung von Thermen, Silikonfugen und Meldepflichten bei Wohnungsschäden.

• Rückblick auf Folge 5: Stempel bei Häusern, Mietzinsarten, Vertragspartner und Vertragsinhalte.
• Diskussion über Vergebührungen und deren Berechnung.
• Klärung: Sind Wohnungsmietverträge zu vergebühren?
• Unterschied zwischen befristeten und unbefristeten Mietverträgen.
  • Mindestlaufzeit und Bedeutung der Befristung.
  • Kündigungsrecht und Bindungsfristen für Mieter.
• Wichtigkeit der Vertragsdauer und deren Einfluss auf das Mietverhältnis.
• Kündigungsmodalitäten und deren Vereinbarung.
• Gründe für eine Kündigung durch den Vermieter gemäß §30 MRG.
• Unterschiede in den Regelungen zwischen befristeten und unbefristeten Verträgen.
• Aufschlüsselung des Mietzinses und dessen Komponenten.
  • Hauptmietzins und Betriebskosten.
  • Pauschalmietzins und dessen Vorteile.
• Rechtliche Aspekte der Betriebskostenabrechnung und Mieterpflichten.
• Besprechung der Heiz- und Warmwasserkosten.
• Zahlungsmodalitäten und rechtliche Folgen bei Zahlungsverzug.

• Anwendungsbereiche von Mietverträgen: Was sind die Grundlagen und warum ist die Betrachtung der Liegenschaft vor der Vertragswahl entscheidend?
• Arten der Mietzinse: Unterschiede und Anwendungen von Kategorie Mietzins, Richtwertmietzins und angemessenem Mietzins.
• Vertragspartner: Was ist bei der Angabe von Vermieter und Mieter zu beachten?
• Mietgegenstand und Inventar: Wie detailliert sollte die Wohnung oder das Geschäftslokal beschrieben werden? 

• Mietrechtsgesetz: Wer ist voll, wer ist teilweise anwendbar?
• Schlüsselübergabe: Warum sie bereits ein Vertragsverhältnis darstellen kann.
• Vertragserrichtung: Wie wird der Mietvertrag korrekt bezeichnet und die anwendbaren Gesetze integriert?
• Vermietung von Zubehör: Umgang mit Inventar und Zusatzleistungen wie Garagenplätze in Mietverhältnissen.

• Vertragsabschluss: Wichtigkeit der Fotodokumentation.
• Vergebührung: Änderungen und ihre Auswirkungen auf verschiedene Mietverhältnisse.

• Energieeinsparung bei Altbauten: Wichtige Aspekte der Fassadendämmung, Dachgeschossausbau, Fenstertausch und Sonnenschutz.
• Sanierungsscheck: Wer ist förderfähig? Was sind die Vorteile?
• Dachgeschoss-Ausbauförderung: Zusätzliche Wohnfläche schaffen und Zuschüsse sichern.
• Klimaschutzministerium: Wie die Bundesförderung von bis zu 14.000 Euro Hausbesitzer beim nachhaltigen Sanieren unterstützt.
• Wechsel der Heizungsanlagen: "Raus aus Gas"-Bonus und andere staatliche Zuschüsse, die den Umstieg auf erneuerbare Energieträger attraktiv machen.
• Photovoltaikanlagen-Förderung: Wie Investitionsförderungen den Umstieg erleichtern.
• Steuerliche Vorteile: Profitieren Sie von der „Öko-Sonderausgabenpauschale“ und senken Sie Ihre Steuerlast. 

• Windenergie zur Stromerzeugung.
• Sonnenenergie (Photovoltaik, Solarthermie) für Strom- und Wärmeerzeugung.
• Biomasse zur Strom- und Wärmeerzeugung, sowie Herstellung von Biogas oder Biokraftstoffen.
• Wasserkraft zur Stromerzeugung.
• Geothermie ist die Nutzung der Erdwärme zur Strom- und insbesondere Wärmeerzeugung.

• deutlich geringere Emissionen als konventionelle Energieträger
• geringere Abhängigkeit von Energieimporten

• hohe Investitionskosten: Anlagen, Netze und Infrastruktur
• schlechtere Verfügbarkeit – zumindest ohne Speicher (Tag/Nacht, Sommer/Winter)

• Welche Heizung ist aktuell vorhanden – handelt es sich hierbei um eine Einzelheizung oder um eine Zentralheizung.
• Was ist erforderlich und was muss bedacht werden, damit wir eine Umstellung vornehmen können.
• Informationsveranstaltungen für die Eigentümer
• Kann man noch andere Maßnahmen setzen, damit die neue Heizung einen optimaleren Wirkungsgrad hat – hier ist vor allem an die Außenhaut der Liegenschaft zu denken.

Unser Ziel ist es, Ihnen die WEG-Novelle 2022 anschaulich und verständlich zu präsentieren, damit Sie die Vor- und Nachteile der Änderungen besser nachvollziehen können. Wir laden Sie ein, gemeinsam mit uns in die Welt der WEG-Novelle 2022 einzutauchen und freuen uns darauf, Sie in dieser ersten Folge zu begleiten!