en de Möbliert vermieten leicht gemacht Würdest du gerne mehr Rendite und Cashflow aus deinen Immobilien rausholen, weißt jedoch nicht wie? Geistern Dir immer wieder die Worte Kurzzeitvermietung und Sondervermietmodelle um die Ohren. Du hast Dich informiert bist aber noch nicht in der Umsetzung? Oder hast du bereits erste Schritte im Bereich der möblierten Vermietung gemacht, jedoch schnell gemerkt, dass du dir damit nur ein weiteres Hamsterrad schaffst? Wäre es nicht schön, wenn deine Immobilien durch möblierte Vermietung eine hohe Rendite erwirtschaften und das bei nur minimalem Zeiteinsatz? Deine Objekte eine hohe Vermietungs-Auslastung haben und du von deinen Gäste durchweg positives Feedback erhältst? Du alle wichtigen Prozesse größtenteils automatisiert hättest, so dass du dich nicht mehr darum kümmern musst? Dann bist du hier genau richtig! Denn hier erfährst du, wie du deine Ferienwohnungen, dein Serviced Apartment, Monteurswohnungen oder Dein Businessapartment erfolgreich vermietest und somit mehr Rendite und Cashflow aus diesen Immobilien rausholst. Ich gebe dir sofort umsetzbare Strategien, Methoden und Impulse an die Hand, um mit der möblierten Vermietung deiner Immobilie erfolgreich zu sein. Ganz nach dem Motto: Mehr Cashflow, weniger Stress. Denn im Podcast geht es um Themen, wie die Einrichtung von Ferienwohnungen, die richtige Lage für die möblierte Vermietung, Vermarktung von Ferienimmobilien, Unterschiede in den Vermietungsformen, Zielgruppenverständnis - denn nur wenn Du weißt, wen Du bei Dir unterbringen und wen Du ansprechen möchtest, dann kannst Du Dich individuell darauf einstellen und wirst besser vermieten. Es geht um die Tipps und Tricks um in einer Multikanalvermarktungsstrategie bestmöglich gebucht zu werden. Dabei auf den richtigen Marketingmix in der Vermietung zu setzen: Portale wie Airbnb, Booking.com und Nischenportale ebenso wie eine eigene Webseite. Eben alles was es braucht, um erfolgreicher zu werden in der Kurzzeitvermietung. Bist du bereit loszulegen? Dann hören wir uns gleich in der aktuellen Podcast-Folge. https://julianebachmann.de/ Tue, 14 Apr 2026 22:30:19 +0200 Juliane Bachmann yes https://lcdn.letscast.fm/media/podcast/647644ca/artwork-3000x3000.jpg?t=1744023037 Möbliert vermieten leicht gemacht https://julianebachmann.de/ Juliane Bachmann LetsCast.fm (https://letscast.fm) Juliane Bachmann episodic https://letscast.fm/podcasts/moebliert-vermieten-leicht-gemacht-8f03bc00/feed Immobilien,Immobilien-Investment,Vermieter,Immobilien-Investor,Möbliert vermieten,Airbnb,Kurzzeitvermietung,Ferienimmobilien,Ferienwohnung,Vermietungsform Juliane Bachmann juliane@julianebachmann.de no no no Juliane Bachmann Würdest du gerne mehr Rendite und Cashflow aus deinen Immobilien rausholen, weißt jedoch nicht wie? Geistern Dir immer wieder die Worte Kurzzeitvermietung und Sondervermietmodelle um die Ohren. Du hast Dich informiert bist aber noch nicht in der Umsetzung? Oder hast du bereits erste Schritte im Bereich der möblierten Vermietung gemacht, jedoch schnell gemerkt, dass du dir damit nur ein weiteres Hamsterrad schaffst? Wäre es nicht schön, wenn deine Immobilien durch möblierte Vermietung eine hohe Rendite erwirtschaften und das bei nur minimalem Zeiteinsatz? Deine Objekte eine hohe Vermietungs-Auslastung haben und du von deinen Gäste durchweg positives Feedback erhältst? Du alle wichtigen Prozesse größtenteils automatisiert hättest, so dass du dich nicht mehr darum kümmern musst? Dann bist du hier genau richtig! Denn hier erfährst du, wie du deine Ferienwohnungen, dein Serviced Apartment, Monteurswohnungen oder Dein Businessapartment erfolgreich vermietest und somit mehr Rendite und Cashflow aus diesen Immobilien rausholst. Ich gebe dir sofort umsetzbare Strategien, Methoden und Impulse an die Hand, um mit der möblierten Vermietung deiner Immobilie erfolgreich zu sein. Ganz nach dem Motto: Mehr Cashflow, weniger Stress. Denn im Podcast geht es um Themen, wie die Einrichtung von Ferienwohnungen, die richtige Lage für die möblierte Vermietung, Vermarktung von Ferienimmobilien, Unterschiede in den Vermietungsformen, Zielgruppenverständnis - denn nur wenn Du weißt, wen Du bei Dir unterbringen und wen Du ansprechen möchtest, dann kannst Du Dich individuell darauf einstellen und wirst besser vermieten. Es geht um die Tipps und Tricks um in einer Multikanalvermarktungsstrategie bestmöglich gebucht zu werden. Dabei auf den richtigen Marketingmix in der Vermietung zu setzen: Portale wie Airbnb, Booking.com und Nischenportale ebenso wie eine eigene Webseite. Eben alles was es braucht, um erfolgreicher zu werden in der Kurzzeitvermietung. Bist du bereit loszulegen? Dann hören wir uns gleich in der aktuellen Podcast-Folge. no no b354d3a4c05495cbd9b24b468b7b63c7 #32 - Die Top-Gadgets für Vermieter: Effizienter vermieten mit meinen Lieblingshelfern Wed, 13 Nov 2024 02:00:00 +0100 Heute stelle ich dir meine Lieblings-Gadgets vor, die dir als Vermieter den Alltag erleichtern.

Erfahre, welche Tools unverzichtbar sind, um effizienter und professioneller zu vermieten. Diese Episode ist vollgepackt mit praktischen Tipps, die du nicht verpassen solltest!

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]]> https://julianebachmann.de/ #32 - Die Top-Gadgets für Vermieter: Effizienter vermieten mit meinen Lieblingshelfern 00:14:09 Juliane Bachmann full AirBnB,booking.com,Tools für Vermieter,Immobilieninvestor,Ferienwohnung vermieten,Gadgets für Vermieter no no no no d9110dd5e194144fe0e66f977b5bf0ff #31 - Direkt ins Postfach Deiner Gäste: Warum ein Newsletter unverzichtbar ist Wed, 06 Nov 2024 02:00:00 +0100 Wie ein Newsletter dein FeWo-Marketing ankurbeln und für mehr Buchungen sorgen kann.

Ich spreche darüber, warum viele Vermieter dieses kraftvolle Tool noch nicht nutzen und wie du mit gezielten E-Mail-Kampagnen nicht nur deine Gäste bindest, sondern auch in der Nebensaison mehr Buchungen generierst.

Erfahre, welche Inhalte in einen erfolgreichen Newsletter gehören und warum er eine perfekte Ergänzung zu Buchungsportalen ist.

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]]> https://julianebachmann.de/ #31 - Direkt ins Postfach Deiner Gäste: Warum ein Newsletter unverzichtbar ist 00:12:01 Juliane Bachmann full Newsletter für Ferienwohnungen,Möbliert vermieten,FeWo Marketing,AirBnB,booking.com,Ferienwohnung vermieten,Immobilieninvestor no no no no 23d778c39338827de816e02c2f1fe90d #30 - Backup statt Fuck-Up: Wie ich fast meine Listings verloren hätte Wed, 30 Oct 2024 02:00:00 +0100 Heute teile ich meine persönlichen Erfahrungen mit dem Verlust von digitalen Zugängen und wie wichtig es ist, effektive Backup-Lösungen zu implementieren.

Erfahre, wie ein scheinbar kleiner Fehler zu großen Herausforderungen führen kann und wie du dich davor schützen kannst. Diese Geschichte ist eine wertvolle Lektion für alle, die ihre Geschäftsabläufe digital verwalten.

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]]> https://julianebachmann.de/ #30 - Backup statt Fuck-Up: Wie ich fast meine Listings verloren hätte 00:10:47 Juliane Bachmann full Backup-Lösungen,Möbliert vermieten,Ferienwohnung vermieten,Airbnb,booking.com,Digitalisierung,Geschäftsabläufe digitalisieren no no no no 24e51168bdf5480f556c284727da9ffb #29 - Superstay FeWo Messe 2024 - mein Rückblick auf das Wochenende Wed, 23 Oct 2024 02:00:00 +0200 Meine Rückschau auf die Superstay FeWo Messe 2024.

Trends, Vorträge und über 100 Aussteller.

In dieser Folge gibt es meine Zusammenfassung zur Messe.

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]]> https://julianebachmann.de/ #29 - Superstay FeWo Messe 2024 - mein Rückblick auf das Wochenende 00:12:38 Juliane Bachmann full FeWo Messe 2024,Möbliert vermieten,Airbnb,booking.com no no no no ef28f7743dd3f0b6e30e133635417a78 #28 Effiziente Schlüsselübergaben in der Vermietung: So findest Du die beste Lösung Wed, 09 Oct 2024 02:00:00 +0200 Schon drin? - Das war ja einfach!

Wir schauen verschiedenen Lösungen und Anbieter für die Schlüsselübergabe an – perfekt für Vermieter von Ferienwohnungen oder Service Apartments.

Vom traditionellen Schlüsselkasten über smarte Schlösser bis hin zur persönlichen Übergabe werden alle Optionen mit ihren Vor- und Nachteilen aufgezeigt. Perfekt für Dich als Vermieter, wenn Du Deine Prozesse effizienter gestalten möchtest!

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]]> https://julianebachmann.de/ #28 Effiziente Schlüsselübergaben in der Vermietung: So findest Du die beste Lösung 00:16:19 Juliane Bachmann full Kurzzeitvermietung,Airbnb,booking.com,Schlüsselübergabe,Schlüsselkasten,smarte Schlösser,effiziente Prozesse no no no no 3baaca4ad096b1d8c70f730524e897a0 #27 - Halbzeit 2024: Erfolge und Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung Wed, 17 Jul 2024 02:00:00 +0200 Hier kommt meine spannende Halbjahresbilanz für 2024. Ich diskutiere die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung, von der Notwendigkeit, proaktiv zu bleiben, bis hin zu den Auswirkungen neuer Marktteilnehmer.

Erfahre, wie du deine Buchungslücken füllen und deine Vermietungsstrategie in der Hauptsaison optimieren kannst. Diese Episode ist ein Muss für jeden Vermieter, der in der schnelllebigen Welt der Kurzzeitvermietung erfolgreich sein möchte.

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]]> https://julianebachmann.de/ #27 - Halbzeit 2024: Erfolge und Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung 00:12:12 Juliane Bachmann full Kurzzeitvermietung,Airbnb,booking.com,Möbliert vermieten,Vermietungsstrategie,Immobilieninvestor no no no no f3e1a83458e9de663fbe6fa0b06abe3d #26 - Startschuss für Dein Vermietungsprojekt: So gelingt der perfekte Einstieg Wed, 10 Jul 2024 02:00:00 +0200 Heute teile ich meine persönlichen Erfahrungen mit Dir aus einem Projekt, dass wir begleitet haben.

Schon während der Sanierung des Mehrfamilienhauses haben wir mit dem Architekten die Grundrissoptimierung durchgeführt, bei der Bemusterung beraten und bis zum erfolgreichen Go-Live das Projekt betreut.

Wir teilen unsere besten Strategien für Planung, Einrichtung, Software-Setup und Marketing. Hör rein und lerne, wie du mit der richtigen Vorbereitung und effizienten Prozessen deine Vermietungsprojekte zum Erfolg führst.

Bereit für deinen erfolgreichen Go-Live? Dann bleib dran!

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]]> https://julianebachmann.de/ #26 - Startschuss für Dein Vermietungsprojekt: So gelingt der perfekte Einstieg 00:13:20 Juliane Bachmann full Möbliert vermieten,Vermietungsprojekt,Kurzzeitvermietung,Ferienwohnung vermieten,Airbnb,booking.com no no no no d9fee0e05030a4ee3f885edd2435dae1 #25 - Die 5 No-Gos in der Kurzzeitvermietung: Was Du als Vermieter vermeiden solltest Wed, 03 Jul 2024 02:00:00 +0200 In der heutigen Episode spreche ich über die 5 häufigsten Fehler, die jeder Vermieter unbedingt vermeiden sollte. Von langsamen Reaktionszeiten bis hin zu vernachlässigtem Preismanagement, diese Fehler können Dein Vermietungsgeschäft ernsthaft gefährden!

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]]> https://julianebachmann.de/ #25 - Die 5 No-Gos in der Kurzzeitvermietung: Was Du als Vermieter vermeiden solltest 00:18:58 Juliane Bachmann full Kurzzeitvermietung,Airbnb,booking.com,Immobilieninvestor,Investor,Immobilien,Möbliert vermieten no no no no cbb89d5b0f24828b0921b7c7b9f86413 #24 - Arbitrage oder doch Immobilienkauf: Welches Modell gewinnt für Kurzzeitvermieter? Wed, 26 Jun 2024 02:00:00 +0200 In dieser Folge geht es noch einmal um: Arbitragemodell vs. Kauf eigener Immobilien.

Lerne die Vorteile und Herausforderungen beider Ansätze kennen und erhalte wertvolle Einblicke, die dir den Einstieg in die Kurzzeitvermietung erleichtern.

Ist der Kapitalbedarf wirklich so viel geringer im Abitragemodell? Die Flexibilität so viel höher als beim Immobilienkauf? Oder ist es die Schnelligkeit beim Markteinstieg?

Lass uns reden über die großen Vorteile des Immobilienkaufs wie Vermögensaufbau, steuerliche Anreize und volle Kontrolle über deine Investitionen.

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]]> https://julianebachmann.de/ #24 - Arbitrage oder doch Immobilienkauf: Welches Modell gewinnt für Kurzzeitvermieter? 00:18:15 Juliane Bachmann full Arbitrage-Modell,Kurzzeitvermietung,Immobilienuntervermietung,Airbnb,booking.com no no no no c4d68d753897932227e201d099ec74d7 #23 - Gekauft vs. Gemietet: Was lohnt sich wirklich für Deine Vermietungsstrategie? Wed, 19 Jun 2024 02:00:00 +0200 Ich schaue auf die Vor- und Nachteile der möblierten Vermietung mit eigenen Immobilien vs der Kurzzeitvermietung im Arbitragemodell.

Die strategischen Entscheidungen hinter dem Kauf von Immobilien.

Ich teile Einblicke, wie Du als Vermieter Deine Investitionen optimieren kannst.

Erfahre außerdem, warum der Besitz von Immobilien eine langfristige Vermögensbildung fördert und wie Du durch gezieltes Management und Nutzung von Eigentum höhere Renditen erzielen kannst.

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]]> https://julianebachmann.de/ #23 - Gekauft vs. Gemietet: Was lohnt sich wirklich für Deine Vermietungsstrategie? 00:26:14 Juliane Bachmann full Möbliert vermieten,Abitragemodell,Kurzzeitvermietung,Airbnb,booking.com,Eigentumswohnung kaufen,Immobilieninvestments,Investor no no no no f2df444cf9cd2677b9a9534f247cfc35 #22 - Unverzichtbare Tools für Vermieter: Wie Du Dein Einrichtungsprojekt perfekt meisterst Wed, 12 Jun 2024 20:00:26 +0200 In dieser Folge verrate ich Dir, wie Du die Einrichtung Deiner Ferienwohnung meisterst und welche Tools ich dafür zu Hilfe nehme.

Erfahre, wie Du alle Schritte Deines Projekts von der Konzeption bis zur Realisierung effektiv steuern kannst, wodurch Du nicht nur Arbeitsaufwand minimierst, sondern auch sicherstellst, dass jedes Detail perfekt umgesetzt wird.

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]]> https://julianebachmann.de/ #22 - Unverzichtbare Tools für Vermieter: Wie Du Dein Einrichtungsprojekt perfekt meisterst 00:19:16 Juliane Bachmann full Ferienwohnung einrichten,Einrichtung Ferienwohnung,Einrichtungsprojekt Wohnung,Airbnb,booking.com,Kurzzeitvermietung,Tools für Vermieter,Tools Kurzzeitvermietung no no no no 152c46dcc86dbfdb93f4f0c3b1257bd7 #21 - Irrglaube: Eine Webseite löst nicht Dein Umsatzproblem Wed, 05 Jun 2024 02:00:00 +0200 Warum Webseiten kein Allheilmittel für Deine leeren Buchungskalender sind und warum es wichtiger ist, die Reichweite der großen Portale zu nutzen.

Lerne, die drei grundlegenden Strategien kennen, die Du erst meistern musst, bevor Du Dich mit Deiner Webseite beschäftigst.

Profitiere von Erfolgsgeschichten und konkreten Tipps, die ich in dieser Folge mit Dir teile.

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]]> https://julianebachmann.de/ #21 - Irrglaube: Eine Webseite löst nicht Dein Umsatzproblem 00:11:02 Juliane Bachmann full Airbnb,booking.com,Kurzzeitvermietung,Ferienwohnung vermieten,Webseite für Ferienwohnung,Immobilieninvestor,Möbliert vermieten no no no no 396ab78a4c8f0db8433c09d5786f63a9 #20 - Leere Buchungskalender? Effektive Strategien um das auch kurzfristig zu ändern Wed, 29 May 2024 02:00:00 +0200 Warum selbst erfahrene Vermieter manchmal mit leeren Kalendern konfrontiert sind und was Du dagegen tun kannst.

Lerne, wie Du als Vermieter auf leere Buchungskalender reagieren und Deine Ferienwohnung auch kurzfristig und in der Nebensaison voll bekommen kannst.

Profitiere von Erfolgsgeschichten und konkreten Tipps, die ich in dieser Folge mit Dir teile.

Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

]]> https://julianebachmann.de/ #20 - Leere Buchungskalender? Effektive Strategien um das auch kurzfristig zu ändern 00:19:59 Juliane Bachmann full Ferienwohnung vermieten,Airbnb,booking.com,Mehr Buchungen,Kurzzeitvermietung,Möbliert vermieten no no no no 5f5ddbe7fc5a9d931a6b07c4001407b8 #19 - Lohnt sich eine Webseite? 5 unverzichtbare Gründe für Vermieter Wed, 22 May 2024 02:00:00 +0200 Wie Dir als Vermieter eine strategisch aufgebaute Webseite helfen kann, Kundenbindung zu stärken, Direktbuchungen zu generieren und Provisionskosten zu senken.

… warum es sinnvoll ist, keine Baukastensysteme von den Softwareanbietern zu verwenden.

Ich gebe Dir praktische Tipps für die Nutzung von Buchungssystemen und zur Suchmaschinenoptimierung.

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]]> https://julianebachmann.de/ #19 - Lohnt sich eine Webseite? 5 unverzichtbare Gründe für Vermieter 00:16:23 Juliane Bachmann full Webseite für Ferienwohnungen,Ferienwohnungen vermieten,Immobilieninvestor,Möbliert vermieten,Suchmaschinenoptimierung Ferienwohnung,SEO für Ferienwohnungen,Webseite für Vermieter,Airbnb,booking.com no no no no 1322be8355747c33c57b76a278363fb9 #18 - Gamechanger: Optimierung Deiner Einnahmen durch intelligente Preisgestaltung Wed, 15 May 2024 02:00:00 +0200 Wie Du als Vermieter durch den Einsatz intelligenter Preissoftware, wie PriceLabs, Deine Einnahmen maximieren und Buchungsquoten verbessern kannst.

Ich spreche darüber, wie diese Tools in Echtzeit auf Marktveränderungen reagieren, und gebe Dir Einblicke, wie Du durch Anpassungen von Mindestaufenthalten und speziellen Restriktionen Deine Angebote optimieren kannst.

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]]> https://julianebachmann.de/ #18 - Gamechanger: Optimierung Deiner Einnahmen durch intelligente Preisgestaltung 00:16:48 Juliane Bachmann full PriceLabs,Ferienwohnung vermieten,Immobilieninvestor,Preisgestaltung Ferienwohnung vermieten,Optimierung Buchungsquoten,Intelligente Preisgestaltung,Immobilien,Airbnb,booking.com no no no no d1be770f3efd39369e37c5870e31dcce #17 - Effiziente Ferienwohnungsverwaltung: Finde die passende Software und automatisiere deine Prozesse Wed, 08 May 2024 02:00:00 +0200 In der heutigen Folge geht es um ein Thema, das für viele Vermieter von Ferienwohnungen, Pensionen und Monteurunterkünften ein großes Fragezeichen ist: die Wahl der richtigen Verwaltungssoftware.

In dieser Folge erfährst du, warum die Auswahl der passenden Software für deine Immobilienverwaltung so entscheidend ist und wie du die perfekte Lösung für deine Bedürfnisse findest.

Wir werden verschiedene Optionen beleuchten, ihre Vor- und Nachteile diskutieren und Tipps geben, wie du die Software findest, die genau zu dir und deinem Unternehmen passt.

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]]> https://julianebachmann.de/ #17 - Effiziente Ferienwohnungsverwaltung: Finde die passende Software und automatisiere deine Prozesse Ein Leitfaden zur idealen Verwaltungssoftware 00:22:37 Juliane Bachmann full Ferienwohnungsverwaltung,Verwaltungssoftware Ferienwohnungen,Möblierte Vermietung,Ferienwohnung vermieten,Airbnb,booking.com,Ferienhaus vermieten no no no no 5d0b04897e4e20ee0c1d21fdb65ec385 #16 - Die Kunst des Reichweite-Surfens: So maximierst du deine Direktbuchungen Wed, 01 May 2024 02:00:00 +0200 In dieser Folge tauchen wir in die Welt des Reichweiten-Surfens ein und enthüllen die Geheimnisse, wie du die Sichtbarkeit deiner Ferienwohnung maximieren und mehr Direktbuchungen erzielen kannst.

Du erfährst, welche Möglichkeiten es dafür gibt, sowie praktische Tipps und was du unbedingt vermeiden solltest.

Wenn du deine Direktbuchungen auf das nächste Level bringen möchtest und nach Möglichkeiten suchst, effektiver zu vermarkten, dann ist diese Folge genau das Richtige für dich.

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]]> https://julianebachmann.de/ #16 - Die Kunst des Reichweite-Surfens: So maximierst du deine Direktbuchungen 00:14:42 Juliane Bachmann full Ferienwohnungen vermieten,Kurzzeitvermietung,Reichweite surfen,Mehr Direktbuchungen,Airbnb,booking.com no no no no 546cf70171bff784805a42c915f172e7 #15 - Wie du mit dem perfekten Bett und einer großzügigen Ausstattung deine Gäste begeistern kannst Wed, 24 Apr 2024 02:00:00 +0200 Möbel sind das Herzstück deiner Vermietung, und heute nehmen wir das wichtigste Element unter die Lupe: das Bett.

Erfahre, wie du das perfekte Bett auswählst, das nicht nur nett aussieht, sondern auch deine Gäste begeistert, flexible Möglichkeiten bietet und eine lange Lebensdauer hat.

Egal, ob du neu einrichtest oder dein bestehendes Inventar aufpeppen möchtest, in dieser Folge findest du die Tipps und Tricks, um deinen Gästen süße Träume - und dir herausragende Bewertungen - zu sichern.

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]]> https://julianebachmann.de/ #15 - Wie du mit dem perfekten Bett und einer großzügigen Ausstattung deine Gäste begeistern kannst Vom Luxus-Schlafgefühl bis zur Küchenausstattung - Entdecke die Geheimnisse erfolgreicher Vermieter 00:15:57 Juliane Bachmann full Ferienwohnung vermieten,Ferienhaus vermieten,booking.com,Airbnb,Möbliert vermieten,Möblierungstipps Immobilien,Immobilieninvestor,Immobilien no no no no e31963f39108de1b0c4d9ceba862879b #14 - Das Geheimnis eines erfolgreichen Booking.com-Inserats: Tipps aus der Praxis Wed, 17 Apr 2024 02:00:00 +0200 Von der Gestaltung eines aussagekräftigen Gastgeberprofils bis zur optimalen Preisgestaltung - heute geht es darum, wie du das Beste aus deinem Inserat auf Booking.com herausholen kannst.

Erfahre, was genau ein erfolgreiches Inserat ausmacht und welche konkreten Schritte du tun kannst, um deine Sichtbarkeit und deine Buchungen zu steigern. Es lohnt sich!

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]]> https://julianebachmann.de/ #14 - Das Geheimnis eines erfolgreichen Booking.com-Inserats: Tipps aus der Praxis Maximiere deine Sichtbarkeit und deinen Buchungserfolg auf booking.com 00:14:41 Juliane Bachmann full Ferienwohnung vermieten,Ferienhaus vermieten,Möbliert vermieten,Immobilien,Immobilieninvestor,booking.com,Airbnb no no no no f044bb51b35efacd818cde2c25aa8fdf #13 - Warum ein besonderer Marketingmix wichtig für Deine Vermietung ist Wed, 10 Apr 2024 02:00:00 +0200 Willst Du Deine Auslastung maximieren? Und von zielgruppenspezifischem Marketing hast Du bisher noch nicht gehört? Was bedeutet das und wie kann es Dein Geschäft transformieren?

Wenn Du das Gefühl hast Deine Buchungszahlen bleiben hinter Deinen Erwartungen zurück dann solltest Du unbedingt in diese Folge reinhören.

Es geht einmal mehr um das Zusammenspiel von Vermarktungskanälen, Zielgruppe und Hervorstechen aus der Masse.

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]]> https://julianebachmann.de/ #13 - Warum ein besonderer Marketingmix wichtig für Deine Vermietung ist und wie du aus der Masse hervorstichst 00:13:30 Juliane Bachmann full Marketingmix für Vermietung,Airbnb,booking.com,Vermietung von Ferienwohnungen,Immobilien,Immobilieninvestor,Optimierung Vermietung,Kurzzeitvermietung no no no no 249016ba3913e34a6204bbe39bee74da #12 - "Sofa, Bett und Schlüssel - Reicht das?" Sat, 06 Apr 2024 02:00:00 +0200 Sind ein Bett, Sofa und die Schlüssel wirklich ausreichend oder braucht es mehr, um im hart umkämpften Markt der Ferienwohnungen und Airbnb-Unterkünfte erfolgreich zu sein?

Ich spreche über die Grundlagen und gehe auch auf Feinheiten ein, die eine gewöhnliche Wohnung in ein lukratives Objekt verwandeln kann. Es geht um mehr als nur Möbel – es geht um die Schaffung eines Erlebnisses.

Wie das geht? Hör am besten rein.

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]]> https://julianebachmann.de/ #12 - "Sofa, Bett und Schlüssel - Reicht das?" Was es braucht, um im Markt der Ferienvermietung erfolgreich zu sein 00:16:50 Juliane Bachmann full Ferienvermietung,Airbnb,Ferienwohnung vermieten,Ferienhaus vermieten,Vermieter,booking.com,Möbliert vermieten,Investor,Immobilieninvestor,Immobilien no no no no 455510c53e159f7b2e70fa9d71279c2e #11 - Notwendigkeiten und Wegweiser zur Nutzungsänderung Wed, 03 Apr 2024 02:00:00 +0200 Warum die Nutzungsänderung mehr als ein bürokratischer Akt ist – sie ist ein Schlüssel zu legalem und profitablem Vermieten!

Die heutige Folge zeigt, wie du dein Vermietgeschäft auf sichere Beine stellst.

Entdecke, warum eine offizielle Genehmigung unverzichtbar ist und wie du dich gegen rechtliche Fallen absicherst. Lerne mit einem korrekten Vorgehen nicht nur Ärger zu vermeiden, sondern auch den Wert deiner Immobilie zu steigern.

Achtung – keine Rechtsberatung – aber viele Tipps aus der Praxis.

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]]> https://julianebachmann.de/ #11 - Notwendigkeiten und Wegweiser zur Nutzungsänderung und warum eine offizielle Genehmigung absolutes Pflichtprogramm darstellt 00:19:05 Juliane Bachmann full Nutzungsänderung,Ferienvermietung,Airbnb,booking.com,Ferienwohnung vermieten,Monteursunterkunft,Immobilien,Immobilieninvestor,Investor no no no no 9375b3332b5c44078f9e0d60c2b7a362 #10 - Achtung Mieterwechsel: Deine Chance als Vermieter. Sun, 31 Mar 2024 03:00:00 +0200 Dein Mieter hat gekündigt? Dann prüfe doch die Möglichkeiten einer Umnutzung und bewerte Deine Möglichkeiten am Markt. Regularien und Vorschriften gibt es genug.

Erfahre, was du wissen musst und welche Möglichkeiten dir offen stehen.

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]]> https://julianebachmann.de/ #10 - Achtung Mieterwechsel: Deine Chance als Vermieter. Chancen und Möglichkeiten für deine Immobilie 00:10:14 Juliane Bachmann full Möbliert vermieten,Ferienwohnung vermieten,Investor,Immobilieninvestor,Mieterwechsel,Chancen bei Mieterwechsel,Umnutzung Immobilien,Airbnb,booking.com no no no no 47ae1bdb78d7870b06e605af68034a39 #9 - Tue diese 3 Dinge, wenn Du mehr Buchungen möchtest Fri, 29 Mar 2024 02:00:00 +0100 Du möchtest wissen, wie dein Inserat aus der Masse heraussticht und du mehr Buchungen landest?

Ich verrate dir drei essenzielle Tipps zur Inseratsoptimierung.

Lerne, wie du dein Angebot auf Online-Portalen wie Booking und Airbnb unwiderstehlich machst!

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]]> https://julianebachmann.de/ #9 - Tue diese 3 Dinge, wenn Du mehr Buchungen möchtest Wie du deine Inserate optimierst für mehr Umsatz 00:12:52 Juliane Bachmann full Ferienwohnung vermieten,Ferienhaus vermieten,Möbliert vermieten,Investor,Immobilien,Immobilieninvestor,Optimierung von Inseraten bei Ferienwohnungen,Mehr Umsatz bei Vermietung no no no no 299de62badd07845d61fc5af6e3ede69 #8 - Mach diesen Fehler nicht, wenn Du als Eigentümer Deine Preise festlegst Wed, 27 Mar 2024 02:00:00 +0100 Diese Folge ist ein Muss für jeden Gastgeber, der lernen möchte, wie man durch bewusste Preisgestaltung und Selbstvertrauen die finanzielle Gesundheit seines Geschäfts verbessern und Wachstum vorantreiben kann.

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]]> https://julianebachmann.de/ #8 - Mach diesen Fehler nicht, wenn Du als Eigentümer Deine Preise festlegst Preisgestaltung und finanzielle Gesundheit als Vermieter von Ferienwohnungen 00:18:30 Juliane Bachmann full Preisgestaltung,Airbnb,Ferienwohnung vermieten,booking.com,Finanzielle Gesundheit,Money Mindset,Investor,Immobilien,Immobilieninvestor no no no no 88ccdaddd2e3307fb78ec526d0aae48b #7 - Warum Du beim Investieren nicht auf Deine Freunde hören solltest Mon, 25 Mar 2024 02:00:00 +0100 Veraltete Ansichten und schlechte Beratung können schnell im finanziellen Desaster enden.

Warum Inputs von anderen Investoren wichtig sind und Dein Geschäft voranbringen werden.

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]]> https://julianebachmann.de/ #7 - Warum Du beim Investieren nicht auf Deine Freunde hören solltest Investieren richtig durchdacht. 00:13:44 Juliane Bachmann full Investieren,Geldanlage,Immobilieninvestor,Ferienwohnung vermieten,Money Mindset,Airbnb,Booking.com,Ferienwohnung no no no no f07c4ee461494d2105271f7a51a5354d #6 - Die Welt wartet darauf, dass Du anfängst Deinen eigenen Wert richtig einzuschätzen Sun, 24 Mar 2024 02:00:00 +0100 Viele Vermieter schätzen sich und Ihr Angebot falsch ein.

Wie du fundierte Entscheidungen für deine Kurzzeitvermietung treffen kannst.

Business Basics STR – das muss sitzen, wenn du KEIN Hobbyvermieter sein willst.

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]]> https://julianebachmann.de/ #6 - Die Welt wartet darauf, dass Du anfängst Deinen eigenen Wert richtig einzuschätzen Kenne deinen Preis als Vermieter 00:15:37 Juliane Bachmann full Ferienwohnung vermieten,Immobilieninvestor,Airbnb,Booking.com,Kurzzeitvermietung,Kalkulation Vermietung,Kenne deinen Preis,Investor,Immobilien no no no no 73eca517bd5c1c4b1588231dbfcca109 #5 - Vorsicht Hund: Hundebesitzer in deiner möblierten Immobilie Sat, 23 Mar 2024 02:00:00 +0100 Angst vor Hunden? Viel Dreck, Haaren und Schäden? Kenne ich.

Es erwarten dich Detailinfos und Erfahrungsbericht mit der Zielgruppe Hundebesitzer.

Erfahre, was du bei Hundebesitzern beachten solltest und welche Möglichkeiten sich dir dadurch ergeben.

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]]> https://julianebachmann.de/ #5 - Vorsicht Hund: Hundebesitzer in deiner möblierten Immobilie und warum du dich näher mit dieser Zielgruppe beschäftigen solltest 00:11:24 Juliane Bachmann full Ferienwohnung vermieten,Hunde in Ferienwohnung,Immobilieninvestor,Geldanlage,Immobilien,Ferienwohnung,Airbnb,Booking.com,Hundebesitzer in Ferienwohnung no no no no 8043daab1382bd8ef08b2b6333e9ebb0 #4 - Die schockierende Wahrheit über Airbnb-Vermietung Fri, 22 Mar 2024 02:00:00 +0100 Die Auslastung erhöhen mit strategischem Marketing? Was sind die optimalen Vermarktungskanäle? Zielgruppenanalyse was ist das?…. Das sind alles böhmische Dörfer für Dich? Ein Grund mehr in dieser Folge hier reinzuhören.

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]]> https://julianebachmann.de/ #4 - Die schockierende Wahrheit über Airbnb-Vermietung und warum du als Vermieter genau diese Folge hören musst 00:13:00 Juliane Bachmann full Airbnb,Möbliert Vermieten,Ferienwohnung vermieten,Immobilieninvestor,booking.com,Ferienhaus vermieten no no no no 5d6d15cc6467e7226eef69e8334c3771 #3 - Mission Küche: Die ultimative Checkliste für die Küche deiner Ferienwohnung Thu, 21 Mar 2024 02:00:00 +0100 Die Küche ist das USP der möblierten Vermietung. Egal ob Kurzzeitvermietung oder Langzeit.

Gäste begeistern mit der Küche? Wie das geht und was es braucht?

Genau das erfährst du in dieser Podcast-Folge.

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]]> https://julianebachmann.de/ #3 - Mission Küche: Die ultimative Checkliste für die Küche deiner Ferienwohnung und was du alles brauchst, um deine Gäste damit zu begeistern 00:19:03 Juliane Bachmann full https://lcdn.letscast.fm/media/podcast/647644ca/episode/f63151db/artwork-3000x3000.jpg?t=1744023089 #3 - Mission Küche: Die ultimative Checkliste für die Küche deiner Ferienwohnung https://julianebachmann.de/ Kurzzeitvermietung,Ferienwohnung,Immobilien,Investment,Küche in Ferienwohnung,Immobilieninvestor,Airbnb,booking.com,Ausstattung Ferienwohnung,Möbliert vermieten no no no no b842d296ec9f26c7b6275bd8d674b75c #2 - Viel Startkapital: Warum du dich nicht allein auf die Kapitalausstattung verlassen solltest Wed, 20 Mar 2024 02:10:00 +0100 Du stehst mit ausreichend Kapital vor dem bunten Strauß der Möglichkeiten?

Dann findest Du in dieser Podcast-Folge Antworten und erfährst außerdem, welche Faktoren für den Erfolg entscheidend sind.

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]]> https://julianebachmann.de/ #2 - Viel Startkapital: Warum du dich nicht allein auf die Kapitalausstattung verlassen solltest und warum nicht das Kapital zählt, sondern was du daraus machst 00:16:11 Juliane Bachmann full https://lcdn.letscast.fm/media/podcast/647644ca/episode/818ced9c/artwork-3000x3000.jpg?t=1744023094 #2 - Viel Startkapital: Warum du dich nicht allein auf die Kapitalausstattung verlassen solltest https://julianebachmann.de/ Kurzzeitvermietung,Ferienwohnung,Vermieten,Immobilien,Ferienhaus,Investment,Airbnb,booking.com,Möbliert vermieten no no no no 183b18acb8d68d46f81708268c14a4af #1 - 5 Fragen, die du dir stellen solltest, bevor du mit der Kurzzeitvermietung anfängst Wed, 20 Mar 2024 02:05:00 +0100 Was Du Dir im Vorfeld unbedingt ehrlich und gut recherchiert beantworten solltest.

Die Antworten werden Dir helfen typische Fehler zu vermeiden.

Höre dir diese Folge an, um von Julianes Erfahrungen zu profitieren und die besten Entscheidungen für deine Immobilieninvestitionen zu treffen.

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]]> https://julianebachmann.de/ #1 - 5 Fragen, die du dir stellen solltest, bevor du mit der Kurzzeitvermietung anfängst und wie du typische Fehler vermeidest 00:17:04 Juliane Bachmann full https://lcdn.letscast.fm/media/podcast/647644ca/episode/e8d853a5/artwork-3000x3000.jpg?t=1744023092 #1 - 5 Fragen, die du dir stellen solltest, bevor du mit der Kurzzeitvermietung anfängst https://julianebachmann.de/ Kurzzeitvermietung,Ferienwohnung,Ferienhaus,Airbnb,Immobilieninvestment,Immobilien,Geld verdienen,Möbliert vermieten,booking.com no no no no f1e4708ca6b12a79ebf11ec32e9cb552 #0 - Wer dahinter steckt und worum es im Podcast geht Wed, 20 Mar 2024 02:00:00 +0100 In dieser Folge kannst du die Stimme hinter dem Podcast, Juliane Bachmann, näher kennenlernen und in Ihre Erfahrungen als Investorin reinhören. Du erfährst mehr über sie und warum es den Podcast Möbliert vermieten leicht gemacht gibt.

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]]> https://julianebachmann.de/ #0 - Wer dahinter steckt und worum es im Podcast geht und warum du als Vermieter diesen Podcast auf jeden Fall hören solltest 00:48:09 Juliane Bachmann full https://lcdn.letscast.fm/media/podcast/647644ca/episode/6c42c306/artwork-3000x3000.jpg?t=1744023094 #0 - Wer dahinter steckt und worum es im Podcast geht https://julianebachmann.de/ Kurzzeitvermietung,Investment,Ferienwohnung,Immobilien,Juliane Bachmann,Möbliert vermieten,Airbnb,Booking.com,Immobilieninvestor no no no no 49f1926ad38840cb1e780c955c92174c Möbliert vermieten leicht gemacht - Trailer Fri, 15 Mar 2024 11:18:25 +0100 Herzlich Willkommen zum Möbliert vermieten leicht gemacht Podcast.

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]]> https://julianebachmann.de/ Möbliert vermieten leicht gemacht - Trailer 00:02:01 SFX Producer trailer https://lcdn.letscast.fm/media/podcast/647644ca/episode/355131c9/artwork-3000x3000.jpg?t=1744023104 Möbliert vermieten leicht gemacht - Trailer https://julianebachmann.de/ Kurzzeitvermietung,Airbnb,Vermieten,Immobilien,Ferienwohnung,Ferienhäuser,Marketing,Immobilieninvestment no no no no