IMMO WISSEN KOMPAKT

Maria Magdalena Kager-Knapp
Since 07/2023 38 Episoden

Gebäudeversicherung vs. Eigenheimversicherung – was im Schadensfall wirklich zählt

Warum beide Versicherungen zusammengehören und worauf Wohnungseigentümer:innen und Mieter:innen achten sollten

15.08.2026 11 min

Zusammenfassung & Show Notes

In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, welche Schäden die Gebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaft abdeckt und wo die Grenzen liegen. Sie zeigt den Unterschied zur privaten Eigenheimversicherung auf, geht auf Sonderfälle wie Glasbruch und grobe Fahrlässigkeit ein und erklärt die Rolle der Hausverwaltung im Schadensfall. Am Ende gibt sie konkrete Fragen mit, die sich jede Eigentümerin und jeder Eigentümer stellen sollte.

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Fast jede Eigentümergemeinschaft hat eine Gebäudeversicherung, trotzdem ist nach einem Schaden oft unklar, wer zahlt. Maria-Magdalena Kager-Knapp erklärt in dieser Folge, was die Gebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaft abdeckt und wo die private Eigenheimversicherung ins Spiel kommt. Sie geht auf Sonderfälle wie Glasbruch und grobe Fahrlässigkeit ein, erklärt die Rolle der Hausverwaltung im Schadensfall und gibt am Ende vier Fragen mit, die sich jede Eigentümerin und jeder Eigentümer stellen sollte. Ihr Fazit: Nicht der Schaden selbst ist meist das größte Problem, sondern die falsche Annahme, ausreichend versichert zu sein.

Die wichtigsten Themen der Folge:
  • Was die Gebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaft abdeckt und wo ihre Grenzen liegen
  • Warum zusätzlich zur Gebäudeversicherung eine private Eigenheimversicherung nötig ist
  • Sonderfälle wie Glasbruch und grobe Fahrlässigkeit
  • Die Rolle der Hausverwaltung im Schadensfall
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