Immobilienmarkt im Umbruch
Wie Zinsen, Energiewende, Digitalisierung und Mietrecht den Immobilienmarkt beeinflussen
15.12.2025 13 min
Zusammenfassung & Show Notes
Steigende Zinsen, neue Sanierungspflichten, Digitalisierungsschub und ein Mietrecht im Wandel: In dieser Folge von IMMO WISSEN kompakt ordnet Maria-Magdalena Kager-Knapp die wichtigsten aktuellen Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft ein. Sie zeigt, wie sich Finanzierung, Preise, Mieten und Renditen verändern, welche Rolle Energieeffizienz und die EU-Gebäuderichtlinie spielen und warum digitale Tools den Markt dauerhaft verändern werden. Außerdem spricht sie über gesellschaftliche Trends wie leistbares Wohnen, Stadt-Land-Verschiebungen und den demografischen Wandel.
Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at
Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at
Die Immobilienbranche steht vor einem tiefgreifenden Wandel: Zinsen steigen, Sanierungspflichten nehmen zu, Digitalisierung beschleunigt Prozesse und das Mietrecht wird laufend durch neue Entscheidungen fortgeschrieben. In Folge 30 von IMMO WISSEN kompakt beleuchtet Maria-Magdalena Kager-Knapp, was diese Entwicklungen für Eigentümer:innen, Mieter:innen, Anleger:innen und die Praxis bedeuten.
Sie erläutert anhand konkreter Beispiele, wie sich Finanzierungskosten auf Kaufentscheidungen und Preise auswirken, warum Energieeffizienz künftig ein zentraler Werttreiber ist und wie PropTech-Lösungen Verwaltung und Vermarktung verändern. Außerdem zeigt sie, wo das Mietrecht derzeit besonders in Bewegung ist und welche gesellschaftlichen Trends den Wohnungsmarkt langfristig prägen werden.
Wichtige Themen der Folge:
- Steigende Zinsen: Auswirkungen auf Leistbarkeit, Kaufentscheidungen und Preisentwicklung
- Finanzierung in der Praxis: Eigenkapitalanforderungen, kleinere Objekte, alternative Modelle
- Energiewende: EU-Gebäuderichtlinie, nationale Förderung und der Druck zur Sanierung im Bestand
- Sanierungsdilemma im Altbau: ökologische Ziele vs. ökonomische Realität im Vollanwendungsbereich des MRG
- Digitalisierung: PropTechs, virtuelle Besichtigungen, KI-Tools in Verwaltung und Vermarktung
- Mietrecht im Wandel: aktuelle OGH-Entscheidungen, Wertsicherung, Betriebskosten, Richtwerte
- Gesellschaftliche Trends: Urbanisierung, neue Attraktivität des Landlebens, leistbares Wohnen, demografischer Wandel
Wir hoffen, Ihnen mit dieser Folge wieder wertvolle Informationen mitgegeben zu haben.
Bleiben Sie gespannt, in Folge 31 geht es um das Thema Sanierungspflichten und Förderungen.
----------
Bleiben Sie gespannt, in Folge 31 geht es um das Thema Sanierungspflichten und Förderungen.
----------
Kontakt:
Haben Sie Fragen? Möchten Sie Themen vorschlagen?
Kontaktieren Sie uns unter kager-knapp@kager-knapp.at .
Kontaktieren Sie uns unter kager-knapp@kager-knapp.at .
Bleiben Sie neugierig und informiert - Ihr Zuhören macht den Unterschied!
----------
Weiterführende Informationen finen Sie auch auf unserer Website https://www.kager-knapp.at/ oder Sie folgen uns auf LinkedIn, wo wir ebenfalls regelmäßig News und Neuigkeiten rund um die Themen Immobilien, Wohnungseigentum und Hausverwaltung veröffentlichen.
Über feedback freuen wir uns natürlich auch. Wenn Sie Anregungen, Wünsche oder ganz koinkrete Fragen haben, die wir in unserem Podcast IMMO WISSEN KOMPAKT besprechen sollen, schreiben Sie uns am besten per Mail an
office@kager-knapp.at