IMMO WISSEN KOMPAKT

Maria Magdalena Kager-Knapp

Since 07/2023 24 Episoden

Leerstandsabgabe: Was Vermieter jetzt wissen müssen

Neue Regelungen, alte Fragen: So wirkt sich das Wohnbaupaket auf leerstehende Immobilien aus

15.05.2025 10 min

Zusammenfassung & Show Notes

In Folge 23 von „IMMO WISSEN kompakt“ erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp die aktuelle und künftige Rechtslage zur Leerstandsabgabe. Was bedeutet das für Eigentümer? Welche Ausnahmen gibt es? Und wie kann man Leerstände rechtssicher begründen? Verständlich, kompakt und praxisnah aufbereitet – speziell für private Vermieter.

Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

In dieser Folge dreht sich alles um die Leerstandsabgabe – ein Thema, das durch das neue Wohnbaupaket 2024/25 neuen Schwung bekommt. Maria-Magdalena Kager-Knapp zeigt auf, was private Vermieter jetzt beachten sollten, um vorbereitet zu sein.

Sie erfahren unter anderem:

Was die Leerstandsabgabe genau ist und wo sie bereits gilt
Was das Wohnbaupaket 2024/25 vorsieht
Wer künftig zahlen muss – und wer nicht
Welche Ausnahmen es gibt (z. B. bei Sanierung, persönlicher Nutzung, Vorsorgewohnungen)
Wie man seine Vermietungsabsicht glaubhaft macht
Was bei Nichteinhaltung droht – inklusive konkreter Beispiele zur Berechnung
Warum die Abgabe kein Grund zur Panik, sondern zur rechtzeitigen Planung ist

Wichtigste Punkte auf einen Blick:

📌 Leerstand wird künftig stärker sanktioniert – bundesweite Regelungen geplant
📌 Nachweis der Vermietungsabsicht ist entscheidend
📌 Abgabehöhe variiert je nach Bundesland – z. B. bis zu 10 €/m² in Vorarlberg
📌 Viele Ausnahmen schützen Eigentümer bei gerechtfertigtem Leerstand
📌 Jetzt aktiv werden und Dokumentation sichern

Haben Sie Fragen oder Themenvorschläge? Schreiben Sie an kager-knapp@kager-knapp.at.

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Folge wieder wertvolle Informationen mitgegeben zu haben.
Bleiben Sie gespannt – in Folge 24 geht es um „KI in der Hausverwaltung – Idwell, Managbl und ChatGPT“.

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