IMMO WISSEN KOMPAKT

Maria Magdalena Kager-Knapp

Since 07/2023 23 Episoden

Mietrecht – Wohnungsrückgabe und Räumungsklage

Was Mieter und Vermieter über Wohnungskündigung und Räumungsklage wissen sollten

14.06.2024 13 min

Zusammenfassung & Show Notes

In Folge 12 unseres Podcasts mit Expertin Maria Magdalena Kager-Knapp dreht sich alles um das Thema „Mietrecht – Rückgabe von Wohnungen und Räumungsklagen“, inklusive praxisnaher Beispiele.
Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Mietrecht – Rückgabe von Wohnungen-Räumungsklagen

Herzlich Willkommen zu unserer 12. Folge von „Immo Wissen Kompakt“ mit Maria Magdalena Kager-Knapp.
Heute dreht sich alles um das Thema „Mietrecht – Rückgabe von Wohnungen und Räumungsklagen“, inklusive praxisnaher Beispiele.

Es ist wichtig, sich bereits beim Abschluss eines Mietvertrages über die Beendigung desselben Gedanken zu machen. Dazu gibt es eine Checkliste zur Übergabe bei Beendigung des Mietverhältnisses:

Rechtzeitige Kündigung - Beachten Sie die Kündigungsfrist im Mietvertrag. Ein Jahr und drei Monate Bindung sind obligatorisch.
Gas und Strom nicht abmelden - Die Zählerstände werden bei Übergabe notiert und weitergeleitet.
Nachweis der jährlichen Gasgerätewartung - Fehlt dieser Nachweis, wird die Kaution reduziert.
Bohrlöcher und farbige Wände - Diese müssen vor der Übergabe verschlossen bzw. weiß gestrichen werden.
Funktionstüchtige Lampen - Diese müssen bei der Übergabe vorhanden sein.
Gründliche Reinigung - Dies inkludiert Herd, Kühlschrank, und das Entfernen aller persönlichen Gegenstände.
Schlüsselübergabe - Alle Schlüssel müssen bei der Wohnungsübergabe abgegeben werden.
Nachweis der behördlichen Abmeldung - Ihre neue Adresse muss mitgeteilt werden.

Sollte die Rückgabe der Wohnung nicht ordnungsgemäß erfolgen, kann es zu einer Mietzins- und Räumungsklage kommen. Hierbei erfolgt die Kündigung durch den Vermieter, gefolgt von einem Rückgabetermin über das Gericht. Der Prozess kann langwierig und kostenintensiv sein, oft bleiben die Kosten beim Vermieter hängen.

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Folge wertvolle Informationen gegeben zu haben.

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