IMMO WISSEN KOMPAKT

Maria Magdalena Kager-Knapp

Since 07/2023 19 Episoden

Was ist bei Mietverträgen zu beachten – Teil 2

Details zu Befristungen und Mietzins

14.12.2023 13 min

Zusammenfassung & Show Notes

In Folge 6 des „Immo Wissen Kompakt“-Podcasts mit Maria Magdalena Kager-Knapp führen wir die Miniserie zum Thema Mietverträge weiter. Konkret erklären wir, wie die Befristungen im Detail aussehen und wie sich der Mietzins genau zusammensetzt.
Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Willkommen zu einer neuen aufschlussreichen Folge von "Immo Wissen Kompakt".
Was ist alles bei Mietverträgen zu beachten?

In dieser Folge:

Rückblick auf Folge 5: Stempel bei Häusern, Mietzinsarten, Vertragspartner und Vertragsinhalte.
Diskussion über Vergebührungen und deren Berechnung.
Klärung: Sind Wohnungsmietverträge zu vergebühren?
Unterschied zwischen befristeten und unbefristeten Mietverträgen.
- Mindestlaufzeit und Bedeutung der Befristung.
- Kündigungsrecht und Bindungsfristen für Mieter.
Wichtigkeit der Vertragsdauer und deren Einfluss auf das Mietverhältnis.
Kündigungsmodalitäten und deren Vereinbarung.
Gründe für eine Kündigung durch den Vermieter gemäß §30 MRG.
Unterschiede in den Regelungen zwischen befristeten und unbefristeten Verträgen.
Aufschlüsselung des Mietzinses und dessen Komponenten.
- Hauptmietzins und Betriebskosten.
- Pauschalmietzins und dessen Vorteile.
Rechtliche Aspekte der Betriebskostenabrechnung und Mieterpflichten.
Besprechung der Heiz- und Warmwasserkosten.
Zahlungsmodalitäten und rechtliche Folgen bei Zahlungsverzug.

Maria Magdalena bietet Einblicke, die sowohl für Neueinsteiger als auch für erfahrene Verwalter von Interesse sind. Sie scheut nicht davor zurück, in die Tiefe zu gehen und gleichzeitig die Informationen verständlich und greifbar zu machen.

Kontakt:

Haben Sie Fragen? Möchten Sie Themen vorschlagen? Kontaktieren Sie uns unter kager-knapp@kager-knapp.at . Wir freuen uns auf Ihre Einsendungen und darauf, Sie in der nächsten Episode über befristete und unbefristete Verträge, Mietzins und Betriebskosten zu informieren.

Bleiben Sie neugierig und informiert - Ihr Zuhören macht den Unterschied!

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Weiterführende Informationen finen Sie auch auf unserer Website https://www.kager-knapp.at/ oder Sie folgen uns auf LinkedIn, wo wir ebenfalls regelmäßig News und Neuigkeiten rund um die Themen Immobilien, Wohnungseigentum und Hausverwaltung veröffentlichen.

Über feedback freuen wir uns natürlich auch. Wenn Sie Anregungen, Wünsche oder ganz koinkrete Fragen haben, die wir in unserem Podcast IMMO WISSEN KOMPAKT besprechen sollen, schreiben Sie uns am besten per Mail an
office@kager-knapp.at