In dieser Folge von IMMO WISSEN kompakt erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, warum der Energieausweis für Immobilien eine zentrale Rolle spielt und welche Änderungen durch die Novelle des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 ab 1. Juli 2026 in Kraft treten.

Im Mittelpunkt stehen drei praktische Punkte: Der Energieausweis wird künftig auch bei Verlängerungen von Bestandverträgen relevant. Immobilienanzeigen müssen mehr Energiekennzahlen enthalten. Und die digitale Übermittlung des Energieausweises wird ausdrücklich anerkannt, während die Papierform weiterhin möglich bleibt.

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Der Energieausweis ist der energetische Steckbrief einer Immobilie. Er zeigt Energieeffizienz und erwartbaren Energiebedarf und schafft Transparenz für Käufer, Mieter, Eigentümer, Vermieter, Verkäufer und Hausverwaltungen.

In Folge 36 von IMMO WISSEN kompakt spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp über die Novelle des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012. Die Änderungen gelten ab 1. Juli 2026 und betreffen vor allem Vermietung, Verkauf und Immobilienvermarktung.

Eine wichtige Neuerung betrifft Vertragsverlängerungen: Künftig muss der Energieausweis auch bei verlängerten Mietverträgen ausgehändigt werden. Vermieter und Hausverwaltungen sollten Verlängerungen daher in ihre Prüf- und Dokumentationsprozesse aufnehmen.

Auch Immobilienanzeigen werden stärker geregelt. Neben dem Heizwärmebedarf müssen künftig Endenergiebedarf und Gesamtenergieeffizienzklasse angegeben werden, damit Interessenten die energetische Qualität schneller einschätzen können.

Außerdem wird die digitale Übermittlung ausdrücklich anerkannt: Der Energieausweis kann per E-Mail übermittelt oder digital bereitgestellt werden. Die Papierform bleibt weiterhin zulässig.

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