Wenn das Grundstück gekauft ist, wenn die Analysen abgeschlossen sind, beginnt der Teil der Projektentwicklung, der die größte Wirkung auf das Leben der künftigen Bewohner haben wird: die konkrete Planung. Es ist der Moment, in dem Ideen zu Architektur werden, Bedarfe zu Quadratmetern, und Visionen zu Bauzeiten. Hier entscheidet sich, ob Wohnraum funktioniert, begeistert, nachhaltig ist – oder eben nicht.